工程造价管理 作者 马楠 张国兴 韩英爱 第3章_工程造价计价依据.pptVIP

第三章 工程造价计算依据? 学习提要 1．掌握施工定额中人工、材料、机械消耗量的确定方法，预算定额中的人工、材料、机械消耗量的确定与单价的确定 2．熟悉工程定额的分类，工程造价指数。 3．了解概算定额、概算指标。 3．1 工程定额 3.1.1 工程造价计价依据 一、工程造价计价依据概念 广义：指从事建设工程造价管理所需各类基础资料的总称； 狭义：指用于计算和确定工程造价的各类基础资料的总称； 主要包括：建设工程定额、工程造价指数、工程造价资料（施工资源单价、工程单价等）。其中，建设工程定额是工程计价的核心依据。 二、工程造价计算依据的种类 ?1．计算设备数量和工程量的依据 1）可行性研究资料。 2）初步设计、扩大初步设计、施工图设计的图纸和资料。 3）工程量计算规则。 2．计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据 1）施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和估算指标。 2）人工费单价、材料预算单价、机械台班单价。 3．计算建筑安装工程费用的依据 1）措施费费率；2）间接费费率；3）利润率； 4）税率；5）工程造价指数；6）计价程序。 4．计算设备费的依据 设备价格和运杂费率等。 5．计算工程建设其他费用的依据 1）用地指标； 2）各项工程建设其他费用定额。 6．与计算造价相关的法规和政策的依据 ? 1）包含在工程造价内的税费等相关税率。 2）与产业政策、能源政策、环境政策、技术政策和土地等 资源利用政策有关的取费标准。 3）利率和汇率。 4）其他计价依据。 3.1.2 工程定额? 一、工程定额的概念 所谓定额，是进行生产经营活动时，在人力、物力、财力消耗方面所应遵守或达到的数量标准。简单的讲就是规定的额度或者数量标准。 工程建设定额就是把处理过的工程造价数据积累转化成的一种工程造价信息，主要作用是解决招投标双方之间存在的信息不对称问题。为甲乙双方提供共同信息，保护市场有序竞争。 二、工程定额的分类 1．按定额反映的生产要素消耗内容分类 ? 1）劳动消耗定额，简称劳动定额(也称人工定额)，是指完成一定的合格产品（工程实体或劳务）规定活劳动消耗的数量。为了便于综合和核算，劳动定额大多采用工作时间消耗量来计算劳动消耗的数量。所以劳动定额主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额。时间定额与产量定额互为倒数。 2）材料消耗定额，简称材料定额，是指完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准。包括工程建设中使用的原材料、成品、半成品、构配件、燃料以及水、电等动力资源的统称。 3）机械消耗定额，我国机械消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单位，所以又称为机械台班消耗定额。它是指完成一定合格产品（工程实体或劳务）所规定的施工机械消耗的数量标准。机械台班定额有两种基本形式，即时间定额和产量定额。其时间定额与产量定额也互为倒数。 2.按定额的编制程序和用途分类 3．按照投资的费用性质分类 （1）建筑工程定额 建筑工程定额是建筑工程施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。（直接费定额） 建筑工程包括一般土建工程、电气工程（动力、照明、弱电）、卫生技术（水、暖、通风）工程、工业管道工程、特殊构筑物工程等。 （2）设备安装工程定额 设备安装工程定额是安装工程施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。设备安装工程是对需要安装的设备进行定位、组合、校正、调试等工作的工程。设备安装工程分为机械设备安装和电气设备安装工程。（直接费定额） （3）建筑安装工程费用定额 （4）工器具定额。为新建或扩建项目投产使用首次配置的工具、器具数量标准。 （5）工程建设其他费用定额。 4．按照主编单位及管理权限分类 ? 1）全国统一定额是由国家建设行政主管部门，综合全国工程建设中技术和施工组织管理的情况编制，并在全国范围内执行的定额。 2）行业统一定额是考虑到各行业部门专业工程技术特点，以及施工生产和管理水平编制的。 3）地区统一定额包括省、自治区、直辖市定额。地区统一定额是考虑到地区性特点将全国统一定额水平作适当调整和补充编制的。 4）企业定额是由施工企业考虑本企业具体情况，参照国家、部门或地区定额的水平制定的定额。定额水平一般应高于国家和地区的现行定额。 5）补充定额是指随着设计、施工技术的发展，现行定额不能满足实际需要的情况下，有关部门为了补充现行定额中变化和缺项部分而进行修改、调整和补充制定的。 5.按照专业性质分类 分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种。 3.1.3