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一、营业税风险（通用） （一）取得不动产、土地使用权租赁收入，未按规定缴纳营业税风险 取得租金收入的水平是否偏低，建议不低于国债同期利息水平 取得的租金收入金额、是否按合同约定的时间确认收入，缴纳营业税、城建税及附加； 一、营业税风险（通用） （二）销售不动产、转让土地使用权未按规定申报缴纳营业税风险 不动产、土地使用权有没有发生转让或实质性转让。 转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，应为实质性转让。 一、营业税风险（通用） （三）对外债权投资未按金融业缴纳营业税风险 有无向其他企业或个人提供借款或通过往来进行提供实质性借款，以及收取利息情况。 是否发生企业集团内“统借统还”，不征收营业税是否符合税法规定 。 是否通过银行委托贷款，收取的利息收入是否按规定缴纳营业税。 一、营业税风险（通用） （四）金融商品买卖未按规定缴纳营业税风险 是否发生“非金融机构从事的外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务”，是否按规定缴纳营业税。 一、营业税风险（通用） （五）销售自产货物同时提供安装劳务未按规定缴纳营业税风险 是否存在“销售自产货物同时提供安装劳务”。 是否将劳务收入混入其他税种或未缴纳营业税