合同审查及履行风险防范.ppt

* 青岛啤酒管理学院 Tsingtao Management University * 乙方承担 * 甲方承担 * 解决我方被采取财产保全措施时应注意的问题 [掌握] 合同审查及履行的风险防范 内容简介 第一章 第二章 第三章 第四章 供应商选择的法律风险 合同签订中的法律风险 合同履行中的法律风险 合同诉讼基本知识 1.1 供应商资信不足的法律风险 1.2 供应商恶意欺诈的法律风险 2.1 要约与承诺 2.2 合同成立与合同生效 2.3 合同的审查 3.1 合同履约过程中的法律风险 3.2 标的物交接转移的风险承担 3.3 合同效力认定 4.1 财产保全 4.2 管辖 4.3 诉讼时效 供应商选择的法律风险 1.1 供应商资信不足的法律风险 资格审查： 资信审查：考察履约能力以及信誉情况，可以要求提供财务会计报表等资料，必要时可实地考察或调查其与第三方的履约状况。 a.一般资格审查：营业执照、组织机构代码证、税务登记证 b.特殊资格审查：资质证书、许可证书（生产许可证、食品流通许可证、餐饮服务许可证、道路运营许可证、环境影响评价证书、危险化学品经营许可证）、从业人员专业资格证书 供应商选择的法律风险 先履行几份小额合同，制造履约能力强信誉好的假象，取得信任后签订大额合同，骗取定金或预付款后销声匿迹 1.2 供应商恶意欺诈的法律风险 先舍后取 钓鱼合同 供应商伪造营业执照复印件或私刻公章伪造或假冒企业身份，签订合同后骗取货款 伪造证件 主体不符 供应商为了让采购方放心，往往带企业到公司看办公场所展示实力，到仓库看货物储备，看别的单位购买货物的合同，提供虚假财务报表掩盖无履约能力，一旦骗取货款或定金后便杳无音信 以假乱真 混淆视听 1、供应商以送货要收条为名，欺骗采购方在收货单或验收单上签名； 2、偷梁换柱，以劣质货换下已验收待提运的货物； 3、利用采购方经验不足或责任心不强、异地情况不熟等弱点，在合同条款上设置陷阱或在履约中进行欺诈。 履约欺诈 浑水摸鱼 供应商选择的法律风险 1、合同可变更或撤销 2、返还财产 3、赔偿损失 合同欺诈的 民事责任 合同诈骗的 刑事责任 数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金； 数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产 合同签订中的法律风险 什么是要约、承诺：以采购集中竞价为例 我方发出竞价邀请 “欲购大麦，请报价” ——要约邀请 对方报价有名称、数量、质量、价格等主要条款——要约 对方同意——承诺 我方同意——承诺 我方同意并确定数量、质量——要约 对方仅报价目表——要约邀请 意义：虽未签订书面合同，但通过传真、电邮等沟通使合同关系成立并生效，应引起重视 采购合同签订中的法律风险 合同成立 ≠ 合同生效 合同成立 是指合同的各方当事人就合同的主要条款的意思表示达成一致。 合同生效 是指合同已经产生法律约束力。 对于绝大多数合同而言，合同成立即生效；但如下三种情况除外： 1、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照该等规定； 2、当事人在合同中约定了合同生效的条件； 3、当事人在合同中约定了生效的期限。 《合同法》第二十五条规定：“承诺生效时合同成立” 承诺的对称是要约，要约是指希望和他人订立合同的意思表示。 承诺生效合同成立 确认成立 《合同法》第三十二条规定：“当事人采用合同形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。‘ 第三十三条规定’：当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。 《合同法》第三十六条规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。” 第三十七条规定：“采用合同书面形式订立合同的，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。” 履行成立 合同签订中的法律风险 合同主要从以下几方面进行审查： 1、标的 商品权利瑕疵—出卖无处分权标的、出卖抵押货物； 商品命名瑕疵—只使用某类货物的习惯名称而未用特定名称导致混淆； 2、数量 数量明确，计算方法无歧义； 3、价格 应有单价、总价；如无法确定总价，至少应有单价；如签约时单价也无法确定，应在定价后就价款签订补充协议或双方书面确认； 价款所包含的内容应当列举详尽：如含有运费、维修费、安装费的应在条款里特别注明； 合同中涉及购买多项标的的合同，在规定总价外，还应分别规定每一标的的单价，以便在部分产品质量不