最强超牛二级建造师施工管理重点.xls

Sheet1 工程法律法 施工管理 机电工程管理 7、竣工验收：分为竣工验收和国家验收；竣工验收是国家验收的一部份 2、发包人的义务：遵守法律、发出开工通知、提供施工场地、协助承包人办理证件和批件、组织设计交底、支付合同价款、组织竣工验收、其它义务 3、承包人的义务：遵守法律、依法纳税、完成各项承包工作、对施工作业和施工方法的完备性负责、保证工程施工和人员安全、负责施工场地及其周 边环境的保护工作、避免施工对公众与他人的利益造成损害、为他人提供方便、工程的维护和管理、其它义务 4、承包人的其它责任与义务：承包人不得将主体工程、关键性工作分包给第三人，除专用合同条款另有约定外，未经发包人同意承包人不得将工程的 其它部分或工作分包给第三人；承包人应与分包人就分包工程向发包人承担连带责行；承包人接到开工通知后28天内，向监理人提交承包人在施工场地 的管理机构及人员安排报告。 5、工期调整：发包的工期延误------费用+工期索培；异常恶劣的气候条件-----工期索培 2、索赔的证据应具有：真实性、及时性、全面性、关联性、有效性。 3、索赔成立的条件：发包人违返合同给承包人造成时间、费用损失；工程变更造成时间、费用损失；监理工程师对合同的歧议、义解释 技术资料不确切，或不可抗力导致的；发包人提出提前完成增加的费用；发包人延误支付期限；合同规定以外的项