土木工程地质 作者 李定龙 李洪东 作者 杨会云 高跃春 第二章.pptVIP

第二章 工程费用的构成及测算 2.1 建设项目投资概述 1．建设项目总投资的构成 建设项目总投资，一般是指进行某项工程建设并使之达到预期功能所花费的全部费用。生产性建设项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设项目总投资只包括建设投资。 2．建设投资的构成 建设投资是指购建新的固定资产或更新改造原有固定资产的投资，它是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 2 建设投资的构成 （1）建筑安装工程费用 （2）设备及工器具购置费用 （3）工程建设其他费用 （4）预备费 （5）建设期利息 （6）固定资产投资方向调节税 3．建设投资的分类 （1）按投资形成资产的类别分类 （2）从投资控制的角度分类 1）静态投资由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。 2）动态投资是指在建设期内，因建设期利息、建设项目需缴纳的固定资产投资方向调节税和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额，包括涨价预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税。 2.2 建筑安装工程费用 2.2.1 建筑安装工程费用的构成 建筑安装工程费用包括建筑工程费用和设备安装工程费用两部分。 （1）建筑工程费用 1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供热、卫生、电气、燃气、通风空调、弱电、电梯等设备费用及其装饰、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信及其敷设工程的费用。 2）各类设备基础、支柱、工作台、水池、冷却塔、烟囱、水塔、栈桥、管架等建筑工程，以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。 3）为施工而进行的场地平整、工程和水文地质勘探、原有建筑物和障碍物的拆除，以及施工临时用水、电、气、道路和完工后的场地平整、环境绿化、美化等工程的费用。 4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。 （2）安装工程费用 1）生产、动力、起重、运输、供热、制冷和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装设的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费 用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程的材料费和安装费。 2）为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。 建筑安装工程费用的构成 2.2.2 直接费 1 直接工程费 （1）人工费 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。可按下式进行计算。 式中，日工资单价是基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费之和。 （2）材料费 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 1）材料基价：是指材料（包括构件、成品、半成品）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库（或施工组织设计确定的存放材料的地点）后的出库价格。材料基价由以下内容构成 ： ① 材料原价 ② 材料运杂费 ③ 运输损耗费 ④ 采购及保管费 2）检验试验费： 是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用；不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 （3）施工机械使用费 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 1）折旧费 是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用。台班折旧费的计算如公式 ： 2）大修理费 是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。台班大修理费的计算如公式 3）经常修理费 是指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用，包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。台班经常修理费的计算如公式 ： 台班经常修理费＝ 4）安拆费及场外运费 ① 安拆费 ② 场外运费 5）人工费 是指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。 台班人工费＝定额机上人工工日×日工资单价 定额机上人工工日＝机上定员工日×（1＋增加工日系数） 6）燃料动力费 是指施工机械在运转