土木工程地质 作者 李定龙 李洪东 作者 杨会云 高跃春 第三章.pptVIP

第三章 工程概预算编制依据 本章提示： 编制工程概预算需要掌握各种计价依据。本章在综合介绍工程概预算的各种编制依据的基础上，分别讲述了现行工程定额体系的内容和工程量清单计价依据；重点讲解了建筑工程预算定额的基本概念、作用、内容及使用方法，介绍了概算定额与概算指标、企业定额、单位估价表和工程造价指数的基本知识。 3.1 概述 编制工程概预算文件需要掌握与建设工程有关的各种数据、资料和信息，统称为工程概预算的编制依据。 3.1.1 工程技术文件 1．初步设计阶段 初步设计阶段工程技术文件主要表现为初步设计图纸及相关设计资料。 2．施工图设计阶段 随着工程设计的深入，工程技术文件又表现为施工图设计资料，包括建筑施工图纸、结构施工图纸、设备施工图纸和其他施工图纸和设计资料。 3．工程招标阶段 工程招标阶段工程技术文件表现为招标文件、建设单位的特殊要求以及相应的工程勘察、设计文件等。 3.1.2 项目建设条件 项目建设条件是指项目本身的建设施工条件和项目建成交付使用后的生产经营条件，主要包括：资源条件；原材料和燃料动力供应条件；工程地质和水文地质条件；交通运输条件；厂址选择条件；环境保护等方面。 3.1.3 工程定额 工程定额是指用于规定构成工程实体和有助于工程实体形成的各种资源消耗的数量标准，也包括工程建设管理方面的费用标准等。工程定额种类繁多，是编制工程概预算的重要依据。 3.1.4 工程量计算规则 工程概预算是以工程项目所包含的工程实体数量为基础进行的，需要进行工程计量或工料测量，即工程量的计算。工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各个分部分项工程和结构构件的数量。 3.1.5工程造价信息 工程造价信息指一定时间、一定地区内人工、材料和机械等生产要素的价格信息以及反映工程造价变动情况的各种工程造价指数。编制工程概预算时，生产要素价格的一般是按现行市场价格信息估计的，但由于工程建设周期较长，实际工程造价会受市场价格波动的影响而发生变化。为了使计价结果反映市场、反映工程建设的真实费用水平，必须随时掌握市场价格信息，熟悉市场上各类生产要素的供求变化及价格动态。 3.1.6 其他编制依据 3.2 工程定额体系 3.2.1 工程定额的概念 1.定额的概念 所谓定，就是规定；额，就是额度或限额。从字面讲，定额就是规定的额度或限额。 在社会生产中，为了生产出合格的产品，必然要消耗一定的资源，而资源消耗量的多少应该有一个合理的标准，这就是定额。完整地讲，定额是在合理的劳动组织和正常的生产条件下，完成单位合格产品所需要消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。 2.工程建设定额 工程建设定额是指在工程建设中，单位合格产品上所需消耗的人工、材料、机械台班的规定额度。这种规定的额度反映的是在一定的社会生产力发展水平下，在合理的完成工程建设中的某项产品与各种生产消耗之间特定的数量关系。 3.2.2 工程定额的特点 1.真实性和科学性 工程定额必须和生产力发展水平相适应，真实地反映建设工程的资源消耗水平。工程定额管理的理论基础、测定方法和手段具有科学性的特点。 2.系统性和统一性 工程定额是由各种不同用途的定额组合而成的有机整体，各种定额互相联系、互为补充，形成一个有鲜明的层次和明确的目标的定额系统。 统一性，主要是由国家宏观调控职能决定的。 3.权威性和指导性 由一定授权单位经过一定的程序审批、颁布的建筑工程定额，具有一定的权威性。运用科学的方法编制的定额对与工程计价活动具有显著的指导性。 4.群众性和实践性 制定定额与执行定额的过程都有广泛的群众性。同时，要求定额的水平要能够真实反映社会生产力的发展水平，定额的组成和使用方法简单明了，从而使得定额又具有广泛的实践性。 5.稳定性和时效性 定额一旦颁布执行，就应该在一定时期内保持相对的稳定性。当定额与已经发展了的生产力不相适应时，它的作用就会逐步减弱，需要及时地进行调整、修订，甚至是重新编制。这就是定额的时效性。 3.2.2 工程定额的分类 工程建设定额种类繁多，已经形成了不同内容、编制程序、专业性质和用途的工程定额体系。按建设工程定额的生产要素、编制程序及用途、适用范围、专业性质的不同，可对其进行分类。 1．按定额反映的生产要素内容分类 按定额反映的生产要素不同，可以把工程建设定额分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种。 （1）劳动消耗定额 劳动消耗定额简称劳动定额，也称为人工定额，是指在正常生产条件下，完成单位合格工程建设产品（工程实体或劳务）所需劳动力消耗的数量标准。为了便于综合和核算，劳动定额大多采用工作时间消耗量来计算劳动消耗的数量，其计量单位是工日。一个工日是指一名建筑安装工人工作一个工作班，一般按8小时计算。 （2）机械消耗定额 机械消耗定额是指在正常的施