建筑工程估价 第2版 作者 许程洁 主编 第10章.pptVIP

第10章 竣工决算 10.1 概述 10.1.1 竣工决算及分类 建设项目竣工决算是指在竣工验收、交付使用阶段，由建设单位编制的建设项目从筹建到竣工投产或使用全过程实际成本的经济文件。它也是建设单位向国家报告建设项目实际造价和投资效果的重要文件。 按照国家基本建设委员会关于基本建设项目竣工验收的规定，所有的新建、扩建、改建和重建的建设项目竣工后都要编制竣工决算。 根据建设项目规模的大小，可分为大、中型建设项目竣工决算和小型建设项目竣工决算两大类。 10.1.2 竣工决算的作用 作为国家对基本建设投资实行计划管理的重要手段; 　 作为国家对基本建设实行“三算”对比的基本依据; 作为竣工验收的主要依据; 作为确定建设单位新增固定资产价值的依据; 作为基本建设成果和财务的综合反映。 10.2 概述 10.2.1 竣工决算的编制依据 经批准的建设项目可行性研究报告及其投资估算书。 经批准的建设项目初步设计或扩大初步设计及总概算书。 经批准的建设项目设计图纸、说明（包括总平面图、建筑工程施工图、安装工程施工图及有关资料）及其施工图预算书。 建筑工程的工程结算文件。 设备安装工程结算文件。 设备购置费用结算文件。 工器具和生产用具购置费用结算文件。 其他工程和费用的结算文件。 国家和地方主管部门颁发的有关建设项目竣工决算的文件。 10.2.2 竣工决算的内容 建设项目竣工决算的内