2009思源青岛万科四季花城项目调研报告.pptVIP

研究背景与目的 项目设计 主要发现1-购房需求及相应原因 主要发现2-购房用途 主要发现3-购房诱因 主要发现4-产品类型需求 主要发现5-产品价格需求 主要发现6-购房习惯偏好 主要发现7-万科四季花城认知度及引人之处 主要发现8-万科四季花城项目拜访率和在售产品知晓率 消费行为特征-房屋信息获取渠道及主要活动 广告宣传建议 开发商认知度 万科、即发（润发家园/阳光城）、海信依次是即墨市消费者认知度前三名的开发商； 万科四季花城、上海花园、德馨园天骄依次是小区景观最好前三名； 安居小区、万科四季花城、即发阳光城依次是小区物业服务最好的前三名； 项目升值关键影响因素 居住小区最关注因素和最喜欢的园林风格 住房区配套需求 户内各房间面积分配和屋顶样式偏好 辅助功能空间的重要性 各空间采光重要性 政府东迁知晓率 泰山一路以东区域评价 是否愿意接受高层产品、接受层数及不接受原因 是否选择精装修房及相应原因 接受的精装修单价和承受购房总价 购房面积偏好 购房户型偏好 被访者个人属性特征-性别/年龄/月均收入分布 被访者个人属性特征-受教育程度和职业分布 被访者家庭特征-住房面积及户型 被访家庭特征-收入、车辆及家庭人口居住情况 从整体上看，仅有27.0%的消费者了解政府东迁； 学历越高，政府东迁知晓率越高； 有53.3%的消费者对泰山一路以东区域的综合评价好（非常好+比较好）； 约有六成