《建筑面积计算规则》.pptVIP

术语 1．层高 （story height） 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2．自然层 （floor） 按楼板、地板结构分层的楼层。 3．架空层 （empty space） 建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 4．走廊 （corridor gollory） 建筑物的水平交通空间。 5．挑廊 （overhanging corridor） 挑出建筑物外墙的水平交通空间。 6．檐廊 （eaves gollory） 设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。 7．回廊 （cloister） 在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。 2. 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。 层高在2.20M及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 9. 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。 10. 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 12. 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。 13. 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积 16. 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2 计算. 19 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 20 高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。 （1）当高跨为边跨时，其建筑面积是按勒脚以上两端山墙外表面的水平长度乘以勒脚以上外墙外表面至跨中柱外边线的水平宽度计算。 （2） 计算如下： ① 底层 外墙中心线长L中 = （11.1 + 9.2）×2 = 40.60m 外墙外边线长L外 = （11.1 + 0.24 +9.2 + 0.24）×2 = 41.56m 内墙净长线L内 = 11.1-1.8-0.24+4.8-0.24+3.6+2-0.24 = 18.98m 建筑面积S底:= (11.10 +0.24)×(9.20+0.24 )- (4.40×1.80) = 99.13m2 15. 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 14.设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积. 有柱雨蓬 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 B （2）当高跨为中跨时，其建筑物面积按勒脚以上山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。 水平方向轴线间总长24m 边跨4m、中间跨5m 柱尺寸400×400mm 21. 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 22. 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 23. 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 三、 不计算建筑面积的范围 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）. 建筑物内的设备管道夹层。 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 建筑物内的操作平台、