世联地产北京区域写字楼的研究.ppt

附件2：区域写字楼概况 调研内容 高档写字楼概况 新保利大厦 新保利大厦 新保利大厦— 建筑特点 新保利大厦— 楼层规划 新保利大厦6层视觉景观 低层办公区——2-11层 高层办公区——12-23层 公共空间装修标准 新保利大厦— 营销手段 推广时重点强调建筑本身的设计 提出“中国精神、国际视野、世界水准”的建筑理念，意欲打造雄奇瑰丽，意韵非凡的世界性文脉建筑 广告投放渠道主要有网络，围挡和地铁等 第五广场 第五广场 第五广场 第五广场 第五广场 推广方式 主要采取软文、户外、媒体广告等推广方式 凯恒中心— 项目基本信息 位置：东城区东二环朝阳门立交桥西南角 交通：地铁2号线、6号线；110、112、119、44路等多条公交线 物业类型：写字楼+商业+公寓+酒店 评级：甲级 开发商：北京凯恒房地产有限公司 物管公司：第一太平戴维斯物业管理公司 凯恒中心— 楼层分布及销售信息 凯恒中心— 标准层平面图 凯恒中心—