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住宅工程质量分户验收汇总表 工程名称: 工程 名称 建设 单位 总户数 公共部分 监理 单位 施工 单位 物业 单位 内 容 验 收 结 果 结构外观质量 门窗安装质量 墙面、地面、 顶棚面质量 采暖系统 安装质量 给排水系统 安装质量 室内电气工程 安装质量 其它分户 检查内容质量 公共部分质量 验 收 结 论 建设单位： 项目负责人： （公章） 年 月 日 监理单位： 总监理工程师： （公章） 年 月 日 施工单位： 项目经理： （公章） 年 月 日 物业单位： 负责人： （公章） 年 月 日 住宅工程质量分户验收表 工程名称： 房 号 楼 单元 号 建设单位 施工单位 监理单位 开工日期 竣工日期 序号 验收内容 验收结论 1 建筑结构外观及尺寸偏差 2 门窗安装质量 3 墙面、地面和顶棚面层质量 4 防水工程质量 5 采暖系统安装质量 6 给水、排水系统安装质量 7 室内电气工程安装质量 8 其它规定、标准中要求分户检查的内容 综合验收 结论 验收 单位 建 设 单 位 施 工 单 位 监 理 单 位 （验收专用章） 单位（项目）负责人： 年 月 日 （验收专用章） 单位负责人： 年 月 日 （验收专用章） 总监理工程师： 年 月 日 现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收规范 施工质量验收规范的规定(GB50204-2002) 第8.2.1条 现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。 检查数量：全数检查。检验方法：观察，检查技术处理方案。 第8.3.1条 现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。 对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。检查数量：全数检查。 检验方法：量测，检查技术处理方案。 第8.2.2 条 现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷。对已经出现的一般缺陷，应由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新检查验收。检查数量：全数检查。 检验方法：观察，检查技术处理方案。 铝合金门窗安装质量分户验收规范 施工质量验收规范的规定(GB50210-2001) 第5.3.2条 金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。 ?检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；检查隐蔽工程验收记录。 第5.3.3?条 金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。 ?检验方法：手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。 第5.3.4条 金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗必须有防脱落措施。 ?检验方法：观察；开启和善意检查；手扳检查。 第5.3.5?条 金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。? 检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。 第5.3.6?条 金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。 ?检验方法：观察。 第5.3.7条 铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。? 检验方法：用弹簧秤检查。 第5.3.8条 金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。? 检验方法：观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录。 第5.3.9条 金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。? 检验方法：观察；开启和关闭检查。 第5.3.10条 有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。? 检验方法：观察。 木门窗安装质量分户验收规范 施工质量验收规范的规定(GB50210-2001) 第5.2.8条 木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。 ?检验方法：观察；尺量检查；检查成品门的产品合格证书。 第5.2.9条 木门窗框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符