奥体金融中心A楼通风空调监理实施细则.docVIP

济南奥体金融中心A楼 建筑通风与空调工程 监理实施细则 奥体金融中心A栋楼项目监理部 监理实施细则（措施）审批表 项 目 部 编 写 说 明 根据《济南奥体金融中心A栋楼建筑电气安装工程监理实施细则》总监理工程师的审核意见，按照GB50319-2000《建设工程监理规范》、《建设工程监理合同》、《监理规划》的要求，依据各专业施工质量验收规范和施工单位的《机电安装工程施工组织设计》，补充编制该细则。本细则作为预留预埋阶段监理作业的指导文件，随着工程进展将进一步补充、修改、完善，以使该项目建设规范化。 编制（专业监理工程师签字）： 年 月 日 审 核 审核（总监理工程师签字）： 年 月 日 目 录 工程项目概况----------------------------------2 专业工程特点----------------------------------2 编制依据--------------------------------------6 监理工作流程----------------------------------------------------6 监理工作质量控制要点及目标值------------------8 监理工作方法及措施----------------------------22 一、工程项目概况 1、工程名称：济南奥体金融中心A栋楼工程 2、建设地点：济南奥体金融中心1-1地块的东端，北临经十路，东临转山西路。 3、结构形式：钢筋混凝土框架-核心筒结构体系，基础为平板式筏板基础。 4、工程层数：地下3层，地上31层（其中裙楼4层）。 5、建筑面积：建筑面积合计为100929.63 平方米，地上主要功能包括数据中心、办公、宾馆等，地下为餐厅、金融库房、车库、设备用房等。 6、本工程施工图纸已基本到位，合同质量标准为合格，质量目标：中国建筑工程鲁班奖。 二、专业工程特点 本专业工程包括冷热源系统，空调、通风、防排烟及空调自动控制系统，各系统如下： 冷热源系统 1、本建筑集中空调冷源分两部分,一是设在屋顶机房层的风冷热泵机组，负责27层-31层的空调冷水（包括过渡季的空调热水）；二是设在地下三层制冷机房内设置的水冷式电制冷冷水机组，负责地下3层到26层的空调冷水。 2、热源为市政热力管网提供的130/90℃热水，热交换机房设在一层，供水分3个区：一路是为27-31层服务的60/50℃的空调热水；一路是为B3层-26层服务的60/50℃空调热水；一路是为一层及地下一层入口大厅低温热水地板辐射采用提供的50/40℃的采暖热水。地板辐射采暖干管采用热镀锌钢管，≤DN32丝扣连接，采暖埋地管采用PE-RT塑料管，采用热熔连接；空调供水管≤DN80采用焊接钢管，大于DN80采用无缝钢管，≤DN32采用螺纹连接，＞DN32采用焊接，与设备或阀门连接处用法兰连接。 过渡季及冬季采用冷却塔供冷方式为B3层至26层（计算机房相关部分）的需冷区域供冷，在室外空气湿球温度5℃时关闭电制冷冷水机组，开始用冷却塔供冷， 本建筑另设有分散式冷热源系统： 1）、地下二层变配电间降温设风冷空调机组； 2）、地下三层的保险箱库及地下二层的金库设风冷恒温恒湿机组； 3）、地下一层的消防安防中心设变制冷剂流量分体热泵空调系统； 4）、一层的通讯程控电话交换机房设风冷机房专用空调机组； 5）、6、7、15、16及17层高级办公层除设有集中空调系统外，为保证延时使用要求另设变制冷剂流量分体热泵空调系统； 6）、电梯机房降温设分体式空调机组。 空调冷热水系统及采暖系统 本工程冷热水系统均为一次泵系统，B3至26层的空调水系统为风机盘管及空调机组分开设置的水系统，风机盘管空调水系统为四管制系统，空调机组的水系统为冷热共用的两管制系统。27层至31层酒店部分空调冷热水系统为一次泵四管制系统； 空调冷热水采用高位水箱定位，水箱设在27层； 全楼空调加湿采用高压喷雾加湿膜的方式； 主要区域空调系统形式 B1层及1层入口大厅均采用全空气定新风比空调系统加低温热水地板辐射采暖系统； B1层的职工餐厅采用全空气双风机变新风比空调系统； B1层及1层营业厅采用全空气定新风比的空调系统； 3层多功能厅采用全空气双风机变新风比空调系统； 厨房需专业公司进行深化设计调整； 6层至26层中的普通办公层采用四管制