《项目投资效益测算表》.docVIP

项目投资效益测算表 编制单位：　　　　　　　　　　　　　　编制时间：　　　　　　　　　　单位：万元　　季报表 投资计 划合计 截止02年末累计发生额 2003年1-3季度发生额 第四季度项目完工预计发生额 调整后增加或节约额 备注 一季度 二季度 三季度 一、经营收入 减：开发成本 销售费用　 经营税金及附加 加：税收退还 管理费用 财务费用 不可预见费 二、利润总额 减：所得税 加：税收退还 三、净利润 四、提取法定公积金、公益金 五、股东可分配利润 项目开发成本测算表 编制单位：　　　　　　　　　　　　　　编制时间：　　　　　　　　　　单位：　　　　　　季报表 序号 计划投资合计 截止02年末累计发生额 2003年预计发生额 03年预计投资合计 预计投资合计 预计数与计划数相差额 一季度 二季度 三季度 四季度 一 土地征用及拆迁补偿费 1 土地转让金 2 契税 3 租金 4 其他 二 前期工程费 1 勘察费 2 设计费 3 审图费 4 监督、监理费 5 工程招标费 6 综合开发管理费 7 散装水泥费 8 黏土砖费 项目开发成本测算表 编制单位：　　　　　　　　　　　　　　编制时间：　　　　　　　　　　单位：　　　　　　季报表 序号 计划投资合计 截止02年末累计发生额 2003年预计发生额 03年预计投资合计 预计投资合计 预计数与计划数相差额 一季度 二季度 三季度 四季度 9 其他 三 建筑安装费 （一） 别墅工程 1 工程洽商 （1） 基础处理 （2） 勒角改用石材 （3） 别墅入口材料款 （4） 车库门及户门改品牌 （5） 业主要求增加项目 2 工程增项 （1） 设备间铺砖 3 工程款 （二） 会所工程 土建工程 项目开发成本测算表 编制单位：　　　　　　　　　　　　　　编制时间：　　　　　　　　　　单位：　　　　　　季报表 序号 计划投资合计 截止02年末累计发生额 2003年预计发生额 03年预计投资合计 预计投资合计 预计数与计划数相差额 一季度 二季度 三季度 四季度 2 装修工程 3 设备安装工程 （1） 泳池工程 （2） 锅炉设备安装 （3） 电梯安装工程 （4） 消防工程 （5） 经营设备　 （三） 物业用房 四 基础设施费 1 打井、洗井 2 深井泵房改造 3 上水管线 4 污水处理（含土建） 项目开发成本测算表 编制单位：　　　　　　　　　　　　　　编制时间：　　　　　　　　　　单位：　　　　　　季报表 序号 计划投资合计 截止02年末累计发生额 2003年预计发生额 03年预计投资合计 预计投资合计 预计数与计划数相差额 一季度 二季度 三季度 四季度 5 污水管线 6 供电线路、设备安装 7 移杆 8 小区内供电线缆 9 燃气工程 10 供暖、制冷工程 五 公共配套设施费 1 综合布线 （1） 弱电系统 （2） 弱电室外配管 （3） E区增设安防系统 （4） 卫星电视 （5） 有线电视 项目开发成本测算表 编制单位：　　　　　　　　　　　　　　编制时间：　　　　　　　　　　单位：