XXX社区安置房（三期）工程Ⅱ标住宅楼框架结构施工组织设计.doc

第一章、工程概况 2 第三章、施工部署 9 第四章、施工进度计划 17 第五章、施工平面布置图 24 第六章、桩基础施工方案 29 第七章 地下车库基坑及地下室结构施工 34 第八章、住宅楼居委会主体结构施工 59 4、沉降观察 60 第九章、屋面工程施工方案 67 第十章、装饰工程施工方案 70 第十一章、安装工程方案 77 第十二章、垂直运输与外架子 88 第十三章 季节性施工措施 93 第十四章、保证质量的技术措施 98 第十五章、文明施工、安全生产技术措施 106 第一章、工程概况 第一节、工程概况： **社区安置房（三期）工程Ⅱ标工程位于**区**街道**村。本标段包括:50、51、52、54、55、56、57、58、59、60、61、62、63#住宅楼、10~12#地下车库及居委会。 工程由杭州**区人民政府城厢街道办事处开发建设的，杭州**建筑设计研究院设计。 一、建筑概况： 住宅楼层数为六层，地下车库地下一层及居委会三层，框架结构。 建筑总高为：23.2米。建筑面积44173.92M2。 二、建筑主要装饰概况： 部位 主要做法 外墙 外墙涂料、面砖面层、花岗岩面层 楼地面 细石混凝土、花岗岩面层、水泥砂浆 天棚 1：3水泥砂浆刮糙、涂料刷白 内墙 混合砂浆底纸筋灰面 屋面 平屋面 现浇钢筋混凝土板；120厚保温层；水泥砂浆找平层； APAO防水层；细石混凝土 坡屋面 现浇钢筋混凝土板；水泥砂浆找平层；防水涂料；挂瓦条；黑灰色混凝土瓦 门窗工程 木质门、铝合金门窗等。 三、主要结构概况： 基础 管桩上承台基础，桩径为Φ500、Φ600，砼垫层C15； 主体 框架结构、梁、板、柱为钢筋砼现浇结构，砼强度等级C25。 墙体 士0.000以下采用MU10机制砖，M10水泥砂浆；士0.000以上MU10多孔砖，用M5混合砂浆砌筑。 四、安装概况： 其水系统主要包括：给水系统、污、废水系统、雨水系统、消火栓系统； 电气设计主要含：照明、动力、消防电源、空调电源、防雷接地等。 通风设计主要含：地下室通风系统等。 五、场地情况： 地形较平坦，现场地三通一平工作已基本完成，现场施工用水电已接至现场，具备招标开工条件。士0.000标高相当于黄海系标高6.0m。 第二节、工程特点： 1、本工程施工包括工程施工图范围内的土建及水电安装工程，实行包工包料总承包。 2、工程现场条件： 施工道路、用电、用水已接通，交通运输方便，已达到工程开工要求。 3、工程施工工期： 天。 第三节、施工重点及难点： 节: 1、《工程测量规范》(GB50026—93)； 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202—2002)； 3、《建筑地面工程施工质量验收》（GB50209—2002） 4、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002） 5、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326—2001）； 6、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）； 7、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）； 8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）； 9、《通风及空调工程施工质量验收规范》（GB50243—2002）； 10、《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB50194—93）； 11、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88）； 12、《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27—2001）； 13、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）； 14、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）； 15、《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）； 16、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）； 17、《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88—92）； 18、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）； 19、《建筑与市政降水工程技术规范》（JGJ/T111—98）； 20、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130—2001）； 21、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）。 22、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB 50243-2002） 23、《智能建筑工程施工质量验收规范》 24、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002） 25、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002） 第二章、工程目标和实施措施 第一节、工程目