建筑工程计价 李伟 第二章新.pptVIP

第六节　建筑安装工程费用的计价程序 一、工料单价法计价程序1.以直接费为计算基础： 第六节　建筑安装工程费用的计价程序 表2-1　以直接费为计算基础的工料单价法计价程序 序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备　　注 1 直接工程费 按预算表 2 措施费 按规定标准计算 3 小计 （1）＋（2） 4 间接费 （3）×相应费率 5 利润 （（3）＋（4））×相应利润率 6 合计 （3）＋（4）＋（5） 7 含税造价 （6）×（1＋相应税率） 第六节　建筑安装工程费用的计价程序 2.以人工费和机械费为计算基础 第六节　建筑安装工程费用的计价程序 表2-2　以人工费和机械费为计算基础的工料单价法计价程序 序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备　　注 1 直接工程费 按预算表 2 其中人工费和机械费 按预算表 3 措施费 按规定标准计算 4 其中人工费和机械费 按规定标准计算 5 小计 （1）＋（3） 6 人工费和机械费小计 （2）＋（4） 7 间接费 （6）×相应费率 8 利润 （6）×相应利润率 9 合计 （5）＋（7）＋（8） 10 含税造价 （9）×（1＋相应税率） 第六节　建筑安装工程费用的计价程序 3.以人工费为计算基础 第六节　建筑安装工程费用的计价程序 表2-3　以人工费为计算基础的工料单价法计价程序 序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备　　注 1 直接工程费 按预算表 2 直接工程费中人工费 按预算表 3 措施费 按规定标准计算 4 措施费中人工费 按规定标准计算 5 小计 （1）＋（3） 6 人工费小计 （2）＋（4） 第六节　建筑安装工程费用的计价程序 表2-3　以人工费为计算基础的工料单价法计价程序 序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备　　注 7 间接费 （6）×相应费率 8 利润 （6）×相应利润率 9 合计 （5）＋（7）＋（8） 10 含税造价 （9）×（1＋相应税率） 第六节　建筑安装工程费用的计价程序 二、综合单价法计价程序1)当Ｃ＞Ｃ0(Ｃ0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例)时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。 第六节　建筑安装工程费用的计价程序 表2-4　以直接费为计算基础的综合单价法计价程序 序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备　　注 1 分项直接工程费 人工费＋材料费＋机械费 2 间接费 （1）×相应费率 3 利润 （（1）＋（2））×相应利润率 4 合计 （1）＋（2）＋（3） 5 含税造价 （4）×（1＋相应税率） 第六节　建筑安装工程费用的计价程序 2)当Ｃ＜Ｃ0值的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。 第六节　建筑安装工程费用的计价程序 表2-5　以人工费和机械费合计为计算基础的综合单价法计价程序 序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备　　注 1 分项直接工程费 人工费＋材料费＋机械费 2 其中人工费和机械费 人工费＋机械费 3 间接费 （2）×相应费率 4 利润 （2）×相应利润率 5 合计 （1）＋（3）＋（4） 6 含税造价 （5）×（1＋相应税率） 第六节　建筑安装工程费用的计价程序 3)如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。 第六节　建筑安装工程费用的计价程序 表2-6　以人工费为计算基础的综合单价法计价程序 序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备　　注 1 分项直接工程费 人工费＋材料费＋机械费 2 直接工程费中人工费 人工费 3 间接费 （2）×相应费率 4 利润 （2）×相应利润率 5 合计 （1）＋（3）＋（4） 6 含税造价 （5）×（1＋相应税率） 第六节　建筑安装工程费用的计价程序 1.简述我国建设工程造价的构成。2.简述我国工程造价中的设备及工器具购置费用的组成。3.工程建设其他费用由哪些费用组成？4.试述我国现行建筑安装工程费用的组成。5.预备费中的基本预备费和涨价预备费有何区别？6.建筑工程费用与安装工程费用有何不同？7.试述建筑安装工程费用的计价程序和方法。 在线教务辅导网： 更多课程配套课件资源请访问在线教务辅导网 在线教务辅导网： 更多课程配套课件资源请访问在线教务辅导网 第二章 第一节　建设项目总投资的构成第二节　设备及工器具购置费用的构成第三节　建筑安装工程费用的构成第四节　工程建设其他费用的构成第五节　预备费和建设期贷款利息第六节　建筑安装工程费用的计价程序 第一节　建设项目总投资的构成 一、建设项目总投资 建设项目总投资是投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入所需全部资金的经济行为。建设项目按