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东北部新城业态管理暂行办法 （征求意见稿） ? ? 第一章 总则 第一条 为实现优化 东北部新城商业业态结构和商业网点布局、合理配置商业资源，加强业态管理，规范管理流程，建立业态管理长效机制，提升东北部新城形象，促进经济、社会、环境效益良性发展。根据《 市城区总体规划（修编）（2003-2020）》、《 市城区商业网点规划（2006-2020）》、《 市中心城区业态功能管理办法》、《大安区“十二五”规划及2020年设想》、《川南现代商贸物流园区发展规划》等法律法规和规章和有关标准规定，结合 东北部新城实际，制定本办法。 第二条 本办法所称 东北部新城是指大安区城区总体规划确定的 东北部新城建设用地范围。东北部新城辖区的在建和新建的商业、商务建筑、专业市场、店铺等的设置、租赁、使用及其他日常管理，适用本办法。 第三条 本办法所称业态管理，是指对产业结构的规划和调整，商业商务的门类及有关设施的合理配置，用于商业商务的房屋的出售、租赁、使用等方面的综合性管理。 第四条 东北部新城业态功能管理，实行整体规划、统一布局、促进商业商务可持续发展的原则。 第五条 东北部新城开发建设管理委员会（以下简称“新城管委会”）是新城业态管理的牵头部门，负责建立业态管理流程，规范工作机制，统筹推进东北部新城业态管理工作。 第二章 管理流程 第六条 建立 东北部新城业态功能管理联席会议（以下简称新城业态联席会议）制度。新城业态联席会议的召集部门为新城管委会，区工商局、区城乡管理执法局、区城乡建设住房保障局、区公安局分局、区交通运输局、区环保局、区卫生局、区食品药品监管局、区消防支队等部门为联席会议成员。新城业态联席会议下设办公室（设在新城管委会产业部），负责日常工作。新城业态联席会议原则上每月召开一次。 第七条 建立健全由新城管委会牵头、部门配合的业态管理体系。新城管委会牵头负责城区产业业态、商业规划编制和管理工作，引进项目必须明确业态。新城辖区新开设的各类商业门店，应当符合业态规划，由新城业态联席会议办公室组织相关职能部门进行审查，对符合条件的开业申请，出具业态许可表，由相关职能部门按规定予以办理。 区商务局依据城市总体规划、东北部新城产业业态、商业规划等编制辖区内商业业态布局规划，制定行业管理标准和技术规范；制定特色街区和商业网点产业形态、功能布局、设施配套和商业准入条件；制定商业业态标准和制度。 区投资促进局按东北部新城业态管理布局规划引进项目，在招商引资协议中，明确有关业态管理的要求。 区城乡建设住房保障部门组织各类总体规划和专项规划工作，指导城市空间、城市功能及商业布局规划，加强形态规划与功能规划的协调同步，在审批新建商业设施同时，凭认证受理。 5