运城云鼎地产项目销售方案.ppt

【云鼎地产项目销售方案 】 开发商：云鼎地产 2011.7 前言 专注于市场、专注于服务，这是德道一贯的宗旨。对于本次合作，德道公司非常重视，希望能在运城已成功策十余个项目的业界沉淀基础上，从战略层面上思考合作、思考项目，与云鼎一起共同成长、共铸辉煌。 PART 1—分析 1.1 经济政策及运城房地产市场表现 1.2 运城经济及规划分析 1.3 运城市房地产市场分析 上半年部分城市房价回落 全国楼市总体低迷 运城市目前楼市呈现观望态势 中国指数研究院5日发布的楼市报告显示，2011年上半年，全国楼市总体低迷，多数城市商品房成交量下降，房价回落。在监测的30座主要城市中，有17座城市上半年商品房成交量下降，且多数降幅明显。主要城市中，近半数城市商品房成交均价同比小幅下降。 重点城市中北京、杭州和深圳成交均价同比下跌；重庆、上海和天津同比上涨，其中重庆涨幅最大，达30.1%。截至6月末，监测的30座城市中已有22座城市出台限购令。30座城市已全部公布了年度新建住房价格控制目标，其中大多数城市与生产总值和居民人均可支配收入增幅挂钩，只有北京明确价格“稳中有降”。有18座城市出台了“一房一价”细则。 自5月起，国家相继出台政策积极建设保障房、增加计划用地及融资支持。2