项目项目竣工验收.ppt

* * 3.保修期 根据《建设工程质量管理条例》第40条规定，建设工程的最低保修期限为： ⑴ 基础设施工程，房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 ⑵ 屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙面的渗漏，为5年。 ⑶ 供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期。 ⑷ 电气管线，给排水管道，设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自验收合格之日起计算。 * * 8.2.3 工程竣工验收备案 1. 《竣工验收备案管理的暂行办法》 为了加强房屋建筑工程和市政基础设施工程质量的管理，建设部于2004年4月通过了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理的暂行办法》，办法规定，凡在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程均须进行竣工验收备案。 * * 2.备案内容 （1）已完成设计要求和合同约定的各项内容； （2）工程施工质量验收报告； （3）由监理公司出具工程质量评估报告； （4）工程勘察、设计文件质量检查报告； （5）经质监机构抽查的完整的质量控制和工程管理资料； （6）施工单位签署的工程质量保修书； （7）督促电梯分包单位办理好电梯分部工程质量验收证书及工程质量监督机构出具的《电梯验收准用证》； （8）市政基础设施的有关质量检测和功能试验