咸阳礼泉奥石建材有限责任公司的可行性研究报告40最终41.docVIP

总 论 1.1 项目名称、建设单位及建设地址 项目名称：礼泉奥石建材有限责任公司100万t/a水泥粉磨系统建设项目 项目建设单位：礼泉奥石建材有限责任公司 项目建设地址：咸阳礼泉县城关镇永平村 1.2 项目概况 1、项目基本情况 为积极响应国家对水泥产业政策要求，提高企业生产能力，礼泉奥石建材有限责任公司投资3300万元，申请建设100万t/a水泥粉磨生产线，采用高细球磨与高效选粉机组成闭路粉磨生产工艺。产品为：p.o42.5水泥70万吨，p.o52.5水泥20万吨，p.c32.5水泥10万吨。袋散装比例为3:7。 2、项目土建内容 项目建设用地面积30亩。项目总建筑面积6150㎡。其中：原料生产车间370㎡，库房800㎡，料仓3000㎡，成品库1080㎡，综合办公楼600㎡，附属设备300㎡。 3、项目负责人 本项目负责人：赵 瑞 1.3 项目建设的必要性 （1）符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设、基础设施建设进程； （2）促进我省水泥产业发展，实现水泥产业的可持续健康发展； （3）促进我省经济发展，带动周边地区农村经济； （4）是企业自身发展要求。 1.4 编制依据 （1）国家、省、市“十一五”规划纲要和2010年远景规划纲要； （2）国家发改委，国务院西部地区开发领导小组办公室联合发布的《西部大开发“十一五”规划》 （3）咸阳礼泉人民政府发布的《礼泉县项目建设三年行动计划（2009年-2011年）》 （4）国家发改委和建设部联合颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （5）国家发改委颁布的《投资项目可行性研究指南》（试用版）； （6）委托方提供的其他有关资料和其它有关法律法规文件。 1.5 编制原则 （1）根据咸阳礼泉县国民经济和社会发展规划纲要，结合礼泉县城关镇永平村建设的实际情况，充分论证该建设项目的综合经济效益； （2）在总体规划的指导下，采取全面规划的原则，使工程建设与城市发展相协调，既保护环境，又最大限度的发挥工程效益； （3）适应周围地区的发展情况，在设计上留有余地。 1.6 主要技术经济指标 项目总投资3300万元，其中建设投资（固定资产投资）2559.15万元，流动资金740.85万元。 经计算，本项目各项财务评价指标较好。 年平均营业收入32867万元，年平均总成本费用为31831万元，年平均利润总额960.5万元，年平均上缴所得税为240.1万元，年平均净利润为720.4万元。 全部投资财务内部收益率分别为42.35%（所得税前）和36.54%（所得税后），高于本项目设定的基准值。全部投资财务净现值税前为4185.96万元、税后3040.45万元，均大于零。全部投资投资回收期（pt）为税前3.33年，税后3.54年。 详见附表——主要数据及财务评价指标表。 序号 项 目 单 位 指 标 1 工厂规模及产品品种 1.1 水泥产量 万t/a 100 1.2 水泥品种 p.c32.5水泥 万t/a 10 p.o42.5水泥 万t/a 70 p.o52.5水泥 万t/a 20 2 主机规格能力 水泥磨φ3.2×13m×2 t/h 150 3 年耗电量 万kwh/a 4500 4 全厂用水量 t/d 792.3 7 厂区占地面积 m2 20010 8 建筑物占地面积 m2 5547 9 建筑系数 % 27.72 10 全厂职工人数 人 310 其中:生产人员 人 260 11 劳动生产率 全员 T/人.a 3225 工人 T/人.a 3846 12 工程总投资 万元 3300 13 企业经济效益 13.1 年均销售收入 万元 32867 13.2 平均销售价格 元/t 328.67 13.3 年均总成本 万元 31831 13.4 年均利润总额 万元 960.5 13.5 年均税后利润 万元 720.4 13.6 投资利润率 % 29.11 1.7 可行性研究结论 （1）随着国家不断加大对西部基本建设的投资强度，而水泥产业在基本建设里充当着重要角色，因此该项目具有良好的市场前景和广阔的发展空间。 （2）该项目依托礼泉县完整的体系化市场，良好的经营环境。 （3）项目建成后，财务评价各项指标均达到了相关标准，在财务上时可行的。 （4）项目运营后年均上缴所得税上百万元，不仅可以解决本地一部分人的劳动就业，缓解当地就业压力，还可以带动本地相关企业甚至行业的发展，为地方经济和社会繁荣做出贡献。 综上所述，我们认为该项目定位准确，符合发展规划及相关政策，符合区域发展战略，项目建成后，将产生巨大的经济效益和社会效益，建议尽快付诸实施。 第二章 建设单位概况