Bc施工组织设计.doc

工程概况 第一节 总 述 石梅湾九里一期由海南华润石梅湾旅游开发有限公司建设，深圳市同济人建筑设计有限公司设计。基地位于海南省万宁市石梅湾旅游度假区。我司承建B-c组团地上二层，地下一层。B-c组团总建筑面积为：9865.25平方米，其中计容积率的面积为：4946.00平方米。地上部由10栋四户拼接的B2型低层住宅组成；地下部分为Ⅳ类汽车库，最高建筑主体高度：7.35m。 其主要建筑规模如下： 1、建筑类别：多层住宅 2、建筑耐火等级：二级； 3、抗震设防烈度：6度； 4、主要结构类型：异形柱框架剪力墙结构； 5、建筑层数：地上二层，地下一层； 6、屋面形式：坡屋面、平屋面。 第二节 建筑特征 本工程设计标高±0.00为绝对标高8.20米，地下室一层，地上为二层。各面积如下: 综合技术经济指标一览表 户型 建筑面积（m2） 套内使用面积（m2） B2 125.95 85.6 楼地面工程： 厨房、卫生间采用水泥砂浆找1%坡坡向地漏，局部卫生间采用地砖；阳台地面采用防水砂浆找1%坡坡向地漏；客厅、卧室、楼梯、走道楼面为实木地板面层；其他由业主自理。 门窗工程：窗主要为铝合金格栅、铝合金门及木门。 屋面工程： 屋面分为上人屋面和不上人屋面，屋1 (不上人平屋面、Ⅱ级防水)，屋2 (坡屋面、Ⅱ级防水)。 墙面：外墙1(涂料,Ⅰ级防水），外墙2（面砖外墙面,Ⅰ级防水），外墙3（干挂石材外墙面,Ⅰ级防水），外墙4（挂贴石材外墙面,Ⅰ级防水）；内墙1(乳胶漆)，内墙2(釉面砖、有防水层)，内墙3(大白浆)，内墙4(吸声墙)，内墙5（粘贴矿棉吸声板）。 天棚：棚1(轻钢龙骨石膏板)，棚2(铝合金扣板)，棚3(乳胶漆)，棚4(大白浆)，棚5 (矿棉吸声板顶棚)。 防水工程：，屋面采用UEA补偿收缩混凝土防水层，改性沥青防水卷材，聚氨酯防水涂料；厨房、卫生间采用聚合物水泥基防水涂料，，阳台采用、冷底子油防潮层及聚合物水泥基防水涂料。 第三节 结构特征 1．基础采用柱下扩展基础(+防水板)。 2．本工程结构形式为：采用异形柱框架－剪力墙结构；本工程混凝土强度等级 : 基础：C30，地下室外墙及负一层的框架柱、异型柱、剪力墙为C30；一层及以上的框架柱、异型柱及剪力墙为C25；地下室顶板梁、板为C30，一层及以上梁、板为C25；地下室外墙、基础、底板、顶板采用密实防水混凝土浇捣，抗渗等级为S8，掺加补偿砼收缩的砼添加剂, 以防止或减少裂缝的产生。 3、钢筋采用HPB235级钢筋, HRB335级钢筋。应采取有效措施避免混淆。吊钩必须采用未经冷拉的HPB235级钢筋。 4.砌体材料：外墙为灰砂砖，容重不大于18kN/m3；内墙为加气混凝土砌块，容重不大于8kN/m3地坪以上墙体中，除局部标注外，外墙采用A5.0加气混凝土砌块。地面以下部分墙体采用MU10蒸压灰砂实心砖；地面以下蒸压灰砂实心砖采用M10的水泥砂浆砌筑及抹面。 第二章 施工准备工作 第一节 现场施工条件 1. 临时供电：现场已有壹台500KVA变压器在施工现场。 2. 现场内已形成一道临时施工路面，路面平坦，交通相对便捷。 3. 拟建各栋号较集中，方便材料周转及管理，为施工带来较多便利。施工现场附近已搭设临时板房，供工作人员办公、休息。 第二节 施工单位准备工作 1、组织管理机构：根据该工程规模和特点，将此工程作为重点，以优化的组合和先进的管理方法组织施工，达到施工质量高、安全好、速度快、成本低的综合效益，在工程中推广项目法施工管理，实行项目经理负责制，全面负责工期、质量、安全，统一指挥生产、劳动力及物资供应，明确岗位职责。 2、施工力量组织：针对该工程施工占地面积大，以精干的技术工人等级比例，满足劳动力优化组合的要求，设置土建工程队、设备安装工程队、装饰工程队，配备足够的施工力量，合理分工，科学管理，以确保工程顺利进行。 3、根据本工程的结构类型和具体情况，总结以前大型建筑工程的施工经验，制定切实可行的施工组织设计和各单项工程施工工艺措施和施工方案，重点阐明主要项目的施工方法、施工工艺、工程进度安排、劳动力组织、质量、安全和工期保证措施，有效地指导现场施工。 4、做好图纸会审工作，组织工程技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，全面掌握施工图纸的内容，检查各专业的预留洞、预埋件的位置及尺寸等，提出方便施工的合理化建议，会同建设单位、设计单位解决因施工方案引起的设计调整。 5、根据施工现场场地和施工条件合理布置总平面，编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，编制施工作业计划，采取有效进度控制措施，保证工程进度控制目标。 6、做好技术交底工作，在工程开工前，公司总工程师组织