〖龙湖管理典范〗龙湖唐宁ONE项目管理全过程(项目经理请收藏).doc

龙湖唐宁ONE项目管理全过程(项目经理请收藏) 龙湖唐宁ONE项目管理全过程 一. 项目概况 龙湖唐宁ONE项目位于北四环沿线保福寺桥往北200米，清华大学东门向南与北四环交界处，与中关村二小一墙之隔。具体为：西侧紧邻中关村东路，南临中关村路，东侧为财经学院东路。项目总建筑面积254262平米，由10幢大楼组成。该项目作为龙湖西进的首个城市核心精装样板项目，将全面开启龙湖地产进军北京西部的战略序幕。唐宁ONE整体风格为经典的Artdeco建筑风格，户型包括270-360平方米世家公馆、180平方米CEO官邸、40-120平方米行政公馆、品牌商业和高尚俱乐部在内的多业态高端物业群，由顶级酒店设计HBA带来全精装设计，将世界奢华酒店的设计概念融入家的场景中。 小区实现人车分流，三个车行出入口位于用地北侧、南侧和东北侧，人行出入口位于用地东侧和西侧。 项目实施的战略及推进计划2.1 标段划分（一期、售楼部）本工程拟分为两期两个标段，1，3，5，6，7，8，9，10#楼为一期，2，11#楼为二期 2.2 施工顺序本工程实施分为两期开工，同步竣备，分两个阶段实施。两期开工，同步竣工个阶段：一标段于2008年11月开工，二标段范围占用的场地作为一标段主体施工的材料堆放及交通道路。二标段于2009年11月开工，所挖土方作为一标段肥槽、房心及车库顶板的回填土，