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典当基础知识培训 ————武汉融众典当有限公司 主要内容 一、典当业务主要特点 定义 典当是以当户所有的实物占有权转移形式作为质物担保，或者以其不动产作抵押担保，经典当公司审查同意向当户发放当金的行为。 特点 以当物为媒介的贷款行为。 二、典当行与其他融资渠道比较 三、业务种类 四、个人房产典当业务 受理条件 在武汉市有完全产权商品房的，具有完全民事行为能力的自然人。 提供证件材料 身份证、户口簿、婚姻证明、房屋所有权证、国有土地使用权证 放款比例及利率 原则上按评估价值50％放款、月费用6％ 办理流程 注意事项 办理抵押后，《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、《房屋他项权证》原件需封存入库保管。 虽与客户签署《借款合同》、《抵押合同》，但《当票》是唯一的借贷凭证。 费率是按月计收，每个当期预扣。 当期可以按客户需要调整，但每个当期不得超过一个月。 个人年龄、收入、房屋构造、房龄等不是调查必要条件，但是当物折当率及费率定价的重要依据。 个人房产典当业务办理时间最快2个工作日。 五、汽车质押典当业务 受理条件 具有完全民事行为能力的自然人，拥有武汉市牌照的，完全所有权的车辆。 提供证件材料 身份证、 车辆发票、机动车登记证书、行驶证、养路费交费凭证、车辆保险证（有效期内）、车辆使用税费凭证、车辆购置税附加凭证、服务卡（出租车）、道路营运证（出租车）、具结书 放款比例及利率 不高于二手车市场交易价格、月费用5％ 办理流程 注意事项 车辆需入库，车钥匙需交由我典当行保管。 虽与客户签署《汽车借款质押合同》，但《当票》是唯一的借贷凭证。 费率是按月计收，每个当期预扣。 当期可以按客户需要调整，但每个当期不得超过一个月。 车辆续当时，需每次按市价折旧，重新估值，按折旧额办理续当。 不需夫妻双方，但需车主现场办理。 车辆质押典当业务办理时间最快当日放款。 进口车辆需商检证明、关税证明。 六、其他业务介绍 房地产典当业务 1、在建工程抵押业务：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑规划许可证》、《建设施工许可证》、《商品房预售许可证》 2、土地抵押业务：《国有土地使用权证》、 《建设用地规划许可证》、 《土地出让合同》、《土地出让金缴款凭证》 六、其他业务介绍 权利质押业务 1、股权质押典当：以公司股东持有的股权作为质押或者变更，向典当公司获得融资。 2、仓单质押典当：以存放在第三方仓库的货物作为质押，向典当公司获得融资。 3、财产权利质押典当： 基金、大额存单、承兑汇票等。 LOGO * LOGO 1. 典当业务主要特点 2. 个人房产典当业务 3. 汽车质押典当业务 4. 汽车质押典当业务 银行 典当行 其他 社会认知度 银行 好 银行 一般 差 监管机构 中国人民银行 银监会 国家商务部 无 放贷速度 慢 快 快 正规 正规 不正规 低 较高 高 透明 透明 不透明 制度体系 利率费用 操作方式 单一 灵活 灵活 市场透明度 有 无 法律依据 有 商品房 土地 在建工程 股权 仓单 财产权利 业务品种 房产业务 权利质押业务 Text 3 汽车业务 民品业务 1 2 3 4 受理申请 当物调查 价值评估 签署合同 办理抵押 开具当票 发放当金 1 2 3 4 受理申请 价值评估 签署合同 当物入库 发放当金 LOGO PowerPoint Template Click to edit Master title style Competitors You may want to allocate one slide per competitor Strengths Your strengths relative to competitors Weaknesses Your weaknesses relative to competitor Company Logo * LOGO Company Logo