六盘水商业市场调研报告.ppt

主流消费群体中，上班族占40%，其固定的工作和休息时间，使得购物具有很强的周期性； 另外个体经营者占37%，其上班时间较为自由，且具有相对较高的支付能力，是项目未来须重点把 握的客群之一； 客群来源主要以城区及周边近郊居民为主，占据83%，其它周边乡镇零散客群占据17%。 背景分析 40% 37% 政府或事业单位员工 上班族 家庭主妇 公司管理阶层 个体经营者 职业 4% 11% 52% 31% 居住区域 17% 城区 城郊 其他 其他 6% 2% 选择购物场地时，53%受访者首选超市，其次为独立店铺及商场，而选择批发市场的仅占11%。 说明消费观念开始发生转变，不再仅单纯地追求商品价格的低廉化； 在购物影响因素的选择中，价格仍然是其首选，而交通便捷性、购物环境及商品的丰富程度也是其 关注的重点。本项目具有良好地段及交通条件，须在购物环境和商品品类上做足文章，营造消费氛围。 消费习惯 53 11 15 14 7 0 20 40 60 80 超市 独立店铺 批发市场 百货商场 便利店 16% 21% 26% 17% 17% 3% 商圈知名度 交通便捷性 商品价格 购物环境 商品丰富程度 其他 购物首选 影响购物选择的因素 零售消费频次与消费半径 受消费氛围和收入水平的制约，整体消费频率不高。多数受访者每周购物2－3次，3次以上的仅占32%， 而有26%的人每周仅消费一次。较低的消费频率反映城市商业活动不够活跃，而同时也凸显出优质商 品及商业配套的不足。 购物的便利性商品种类齐全性是消费者非常看重的因素，目前六盘水以超市消费频率最高，对其便利性及商品品类的齐全性要求更加突出。34%的受访者认可消费范围在10分钟以内，25%的可以接受在15分钟以下，超过15分钟的占据41%。 26% 42% 19% 每周1次 每周2-3次 每周3-4次 每周5次以上 消费频次 34% 25% 21% 20% 10分钟以内 10-15分钟 15-20分钟 20分钟以上 消费半径 13% * 2015 * * 2015 * * * 单击此处编辑母版标题样式 单击此处编辑母版副标题样式 六盘水商业市场 调研报告 * 2015 * * * 目 录 第一部分 城市背景研究 第二部分 宏观经济背景分析 第三部分 商业市场调研 第四部分 市场问卷调查 1、消费者调研 2、投资需求调研 3、意向商家访谈 * PART 1 城市概况 * * 六枝 六盘水 盘县 1.1、城市概况 中国凉都，贵州省西大门，交通区位十分优越。 成都 重庆 贵阳 昆明 南宁 盘县 六盘水 曲靖 毕节 兴义 安顺 富源 六枝 六盘水市位于贵州西部，北接威宁、赫章、纳雍，东至织金、普定、关岭、晴隆，南抵兴义、普安，西邻云南省的宣威、富源； 全市地处川滇黔桂结合部，是国家国土资源开发规划确定的“攀西——六盘水资源综合开发区”及“南贵昆经济区”的重要组成部分，有“四省立交桥”之称。 * 六盘水市属省辖市。市辖钟山区、六枝特区、盘县、水城县4个县级行政区和钟山、红果两个省级经济开发区，98个乡镇办事处。全市国土总面积9914平方公里。市人民政府驻六盘水市钟山区。 1.2、行政区划 * 片区划分：分为钟山片区、德坞片区、石龙片区、水月片区、观水片区、柏杨坡片区、老鹰山片区7大片区。 城市路网：钟山大道、凉都大道及人民路贯穿整个六盘水市，这3条主干道形成了城市的“三横”骨架，与众多的“纵向”道路构成了城市路网。 1.3、城市总体规划 * 1、交通优势明显：境内贵昆铁路、株六复线横贯东西，南昆铁路、内昆铁路、水柏铁路南北连接，形成了西南地区重要的铁路交通枢纽; 2、矿产资源丰富：境内有煤、铁、锰、锌、石灰石、煤层气等30多种矿产资源，是国家重点规划建设的十大煤炭基地之一，素有“煤都”之称，也是国家“西电东送”的重点电源基地之一; 3、气候独具优势：六盘水属亚热带高原性季风气候区，夏季具有“凉爽、舒适、清新、滋润、紫外线辐射适中”的特点，被授予“中国凉都”美誉，成为中国第一个以气候特征命名的城市; 4、旅游资源丰富：六盘水2006年六盘水就被评为中国十佳避暑旅游城市之一; 5、历史文化厚重：六盘水集古文化（原始人文化、夜郎文化）、红色文化、民族文化、“三线”文化等多元文化在一起的融合地； 6、工矿企业云集：经过“三线建设”40年来的开发建设，境内现有水城钢铁、盘江煤电、水城矿业、六枝工矿、黔桂发电、黔粤发电、水城水泥等大中型国有企业，形成了以煤炭、电力、冶金、建材为支柱的能源原材料工业体系。 城市背景总结分析 六盘水是一