天雷中粮君顶名庄项目暨君语会俱乐部整合推广策略提案P.ppt

立局1 主推LOGO自然而成 背景板 指示牌 指示牌 指示牌 吊牌 指示牌 指示牌 指示牌 道旗 道旗 吊旗 餐桌立牌 餐具 君语会 装帧风格 立局2 重新立局，从定制开始 58栋名庄，58个故事，58个名称，58个人物 。。。。。。 宣传主题 品享人生 订制美食 胜局 一招领先,招招领先,谋胜者则局胜 圈层影响力和大多数人无关，　却垄断大多数人的注意力 君顶·名庄私享 公关策略 活动做整合 事件造气势 君顶·名庄私享 中粮地产“以世界视野建名庄” 二十年的发展周期 开启纯独栋山湖名庄的独尊时代 独占资源，纯独栋分享公馆大宅 人中龙凤，领袖私享 品牌总体策略 品牌战术 品牌为主线，产品为平台 □产品的总价走高，促进品牌形象的提升；而品牌形象的提升又配合产品推售。 □将项目品牌从纵向上市场高度推进，从横向上进行生活广度的演绎，实现品牌价值的叠加。 □在品牌推广的同时，结合产品的特征，清晰传达产品的利益点，实现产品价值的叠加。 品牌战略 ∑ 从“以世界视野建墅” 到“君顶，君语会·名庄私享” 即：实现从集团形象到项目形象的过渡，及品牌价值叠加。 三个维度，全面深入，立体打造品牌形象资产 x z 宽度建设 深度建设 高度建设 中粮 君语会° Y 依托企业品牌资源优势，从宏观面树立品牌“自然影响世界”的市场地位与影响力 着眼于各产品卖点全面认知，实现品牌价值叠加 通过“生命列车”的生活方式感染、认同，营造深入的情感联结 情感连结 产品认知 权威感知 品牌总体策略详解 广告诉求策略 项目导入期通:过︱君语会·名庄私享︱概念宣示以及媒体炒作︱别墅私享︱引起公众高关注度,从而建立品牌知名度 销售前期逐步导入产品功能信息,阐述产品卖点优势,建立认知度 强销期传播品牌强大的产品核心利益以达到全面理解度 分阶段整合品牌信息持续传播 君语会·名庄私享 非他莫属 进入品牌名单 文化 引人 关注 决策心理驱动 第一期阶段推广总目标： 建立君语会品牌，积累有效客源，达成快速认知 项目分季进行推广 第一阶段：温暖花开季 2012年3月-5月中（品牌塑造期） 通过中粮企业品牌形象的建立，一则凸显企业强大实力，提升中粮形象；一则告知市场中粮即将有新项目在淄博面市，令市场对其产生一种期待。 第二阶段：幸福生活季 5月底-9月底（形象建树期） 通过“君语会，名庄私享”的核心优势诉求，与客户心理境界及人生阅历相呼应，全面建立项目形象高度。 通过对项目独到优势资源的强化，以及客户群体心态的深度挖掘，进一步拉升项目形象。 第四阶段：感恩跨年季 11月~12月 (开盘强销期） 第三阶段：品质私享季 月底~10月底（认筹放销期） 进一步强化诉求项目核心优势，加深客户对项目的深度认知，并与消费者进行深度对话，达到品牌形象的渗透与强化。 私享中国，动容世界 中粮·君语会 媒体见面会 温暖花开季高端发声 活动吸引客户，制造市场影响力 活动传播 大众媒体 其他传播 户外媒体 电视 报纸 广播 与新浪微薄合作，设置关键词，例如红酒，美食，淄博，，别墅，牛扒，西餐等与红酒相关联搜索率教高的词汇 网络精准投放 硬广投放 分析受众行为习惯，进行广告的精准投放，广告用flash，视频等生动形式表现。 通过在户外大屏，张周路广告牌， 进行硬广投放。 以小语访谈为符号式的宣传根据地，推出与会嘉宾的相关访谈 选择淄博日报，鲁中晨报进行软文投放 媒介推广方式及内容 温暖花开季 针对活动做现场直播 DM杂志 后续相关花絮报道 网络推广 通过“君语会，君顶 名庄私享”的核心优势诉求，与客户心理境界及人生阅历相呼应，全面建立项目形象高度。 第二阶段//幸福生活季项目形象建树 大家气势 , 君顶名庄为淄博树立幸福标准 君语会 君顶 名庄私享 推出 让幸福来敲门系列活动 身边的幸福人生访谈展映 同步推出下一季征集广告： 品质生活 私享人生 //幸福生活季项目情景对话人生意境 角度 参考标题 官方事件 《君顶 涵养豁达的人生峰境》 消费者引导 《人生登顶，难得与君相惜对望》 关注事件 《中粮召集美食之旅》 消费者参与 《真的能免费吃遍欧洲美食？》 幸福生活季推广内容 发布媒介： 符号式的宣传根据地 前期造势后期报道 参与论证 实时跟踪报道 制造现场感 幸福生活季主题活动包装围墙发布 进一步强化诉求项目核心优势，加深客户对项目的深度认知， 并与消费者进行深度对话，达到品牌形象的渗透与强化。 第三阶段//品质私享季项目VIP强势积蓄 大家涵养 , 君顶名庄为顶级人生确立高度 我们从多个角度进行思考 品牌 Brand/产品Product 市场Marketing 用户 Users 用户因为品牌号召和感动而聚合，品牌的聚合力又是市场份额获取的绝