关于“征求苏州建筑业转型升级发展意见”情况的调查汇报.docVIP

关于“征求苏州建筑业转型升级发展意见”情况 的调查汇报 苏州市建筑行业协会 “保增长、扩内需、调结构、创新发展”思路是当前经济社会发展的主线，在宏观经济形势发生深刻变化的大背景下，要实现建筑业总产值超总量的目标，狠抓产业的结构调整，推动全行业的转型升级，就成为当前我市建筑业面临的首要任务。自苏州市建设局下发了（苏建筑[2009]53号文）“关于公开征求苏州市建筑业转型升级发展意见的通知”以来，建筑业协会于12月16、17日召集部分特级、一级、二级、三级资质的建筑、安装、装饰会员企业的座谈会。座谈会上，与会人员踊跃发言，就我市建筑业近几年发展所取得的成绩及目前发展所存在的一些主要问题作了深刻的阐述，并对各自企业下一步的发展及企业在目前发展过程中所存在的问题及今后未来转型升级的策略方向作了介绍，对企业代表所提问题、建议与方法协会进行整理。现将调查情况汇报如下： 一、基本情况 苏州市现有建筑企业2000余家，目前有上市企业1家，特级资质企业2家，设计施工一体化企业20多家，各级施工总承包企业近500家；同时，各专业细分，不仅有传统的房屋建筑，还有装修装饰、建筑幕墙、钢结构、建筑智能化、商品混凝土、消防、环保、建筑节能等新兴独立专业，专业门类50多个，各专业承包建筑企业1500多家。2008年房屋建筑施工面积7400多万平方米，完成建筑业总产值千亿元，建筑业全员劳动生产率16万余元/人，计算劳动生产率的平均人数达到60多万人，建筑业企业管理人员近9﹒5万人；全市施工面积、建筑业总产值、全员劳动生产率分别是2008年的22倍、587倍和55倍。2008年全市承建的10万㎡住宅小区达10883个；在建高层建筑10层以上553幢，29层以上的超高层建筑18幢。近年来，苏州的建筑总产值在全省排名中均名列前茅。 二、我市建筑业发展成就和特色 近年来，我市建筑业在市政府、市建设局的关心和支持下，发展成绩日新月异，建筑企业规模越来越大，企业的整体实力逐年提升、社会贡献逐年提高，建筑业总产值在全省建筑业名列前茅。随着城乡一体化进程加快，在城市建设进程方面，轨道交通1、2号线路的全面开工建设，“中”字头的施工企业更是驻苏独揽鳌头。从招投标市场所反馈的信息来看，苏州建筑市场每年的招标量呈递增趋势，外地企业与本地企业共同占有本地市场。因此就目前而言，苏州建筑市场所呈现的则是一片繁荣向上的局面。 而相比之下的大部分苏州本地建筑企业，没有用太多的时间在外地开拓市场，而是利用了自身“天时地利人和”的条件立足本地市场。但同时我们可以从本地建筑施工企业身上看到，正是因为量的不大，所以“精细施工、科学管理、精益求精”等特色施工也逐步在我市的建筑队伍中所体现，“全力打造精品工程”成为了我市建筑业近年来向前发展的一大重要特色。 另外，随着国家近年来对低碳经济、绿色节能等环保概念的深入贯彻，我市的房屋建筑也在逐步走绿色环保的路线。从企业所介绍的土建施工过程来看，新技术与节能工艺的应用比比皆是，不论是本地还是外地的建筑施工企业，都在苏州千年文明的文化映衬下，逐步遵循国家所提倡的“绿色施工”要求，大力倡导节约型施工。 三、我市建筑业近年来发展所存在的问题及原因。 随着市场经济体制的不断健全与完善，90年代中期至20世纪末，建筑企业进行了2次改制，初步建立了“产权清晰、权职明确、政企分开、管理科学”的企业管理制度，体制、机制得到了根本性的转变，国力明显增强，企业纷纷进入了创新发展的时期。我市建筑企业也在依托了苏州本地资源优势，保证建筑业主业的前提下，积极向轨道交通、房地产、建材、高架桥梁等行业拓展，实现多元化发展。在这过程中，目前还存在着一些问题。 1、保证金问题。这是一个近年来长期困扰我市建筑施工企业的“老大难”问题。投标担保、合同履约保证、农民工支付担保、工程款支付担保……这一系列的担保金，还出现了重复缴纳，权利不对等、时限过长等现象。 苏州市建设局于今年3月发文(苏建筑[2009]23号