上海颐景园物业楼宇接管验收工作规程.docVIP

上海颐景园物业管理有限公司佛山南海分公司 文件名称 楼宇接管验收工作规程 文件编号 FY-WI-RH-01 版 本 A/1 生效日期 页 次 第1/29页 1.目的 规范物业公司物业验收程序,确保物业验收工作得到有效控制,以便对物业进行全面接管,保证物业入住工作顺利进行。 2.适用范围 适用于物业公司所承接的南海颐景园新建物业的验收,与房产公司的交接。 3.接管验收成员构成 3.1各项目施工单位协助移交小组成员。 3.2房产公司移交小组成员。 3.3物业公司验收小组成员。物业公司验收小组按专业进行分工：包括综合班、房屋班、机电设备、设施班。 备注：具体的小组成员名单由各单位提供。 4.职责 4.1房产公司移交小组职责 a)房产公司总经理负责指定人员组成移交小组，并将移交小组成员名单、联系电话、负责工作内容告知相关小组； 制 订 审 核 批 准 上海颐景园物业管理有限公司佛山南海分公司 文件名称 楼宇接管验收工作规程 文件编号 FY-WI-RH-01 版 本 A/1 生效日期 页 次 第2/29页 b)办理楼宇竣工验收合格手续； c)房产公司应向物业公司验收小组移交物业各类资料图和机电设备、设施； d)房产公司安排具体移交项目、时间，并通知相关小组； e)督促施工单位对未通过验收项目整改。 4.2物业公司验收小组职责： a