建築管理、建築物公共安全檢查簽證 及申報辦法修正說明.ppt.pptVIP

一、建管資料收集及建立檔案 二、編列經費及前期委託規畫作業 三、申請建築執照(建造、使用、雜項執 照、拆除執照等) 四、無障礙設施、公有建築違章及財產報廢 五、建築物公安申報及簽證、室內裝修 六、建立專業領域溝通平台 一、管理維護機制之建構 二、違反義務之處分 一、申報主客體明確化（辦法3附表一備註七） 二、申報期間均布化（辦法3附表一） 三、檢查報告書電子化（辦法5） 四、查核項目及結果明文化（辦法6、7） 五、查核及複查工作委外化（辦法8） 六、防火標章與申報機制結合化（辦法3附表一備註五） 一、申報之主客體關係 二、申報期間及施行日期 三、檢查簽證項目 四、申報文件之項目及查核 五、結合防火標章之申報方式 六、原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善之申報流程 一、申報之主客體關係 案例一：整幢同一所有權人供二類組以上使用 案例三：整幢供二類組以上使用分屬不同所有權人 二、申報期間及施行日期 （一）檢查與申報期間合併為同一時段。 （二）依歷年各類組申報數量均衡分配其申報期間 (表一) 。 （三）刪除類組定義及使用項目舉例，回歸建築物使用類組及變更使用辦法之規定 (表二) 。 （四）修正H-2類組之申報頻率及期間 (表三) 。 （五）明定H-2六層以上未達八層，及八層以上未達十六層且高度未達五十公尺者之施行日期，由當地主管建管機關依實際需求公告之。 ＜表二＞ ＜表三＞ 三、檢查簽證項目 （一）按建築技術規則建築設計施工編第97條規定，安全梯包括室內安全梯、戶外安全梯及特別安全梯，爰將檢查項目「特別安全梯」併入「安全梯」。 （二）明定H-2類組集合住宅之檢查項目為直通樓梯、安全梯、避難層出入口、升降設備、避雷設備及緊急供電系統 。 （三）各檢查項目應按實際使用現況之類組標準辦理檢查簽證及申報 。 三、檢查簽證項目 （四）建築物公共安全檢查簽證項目表： 四、申報文件之項目及查核 （一）申報人應備文件 　 　1.申報書。 　　 2.檢查報告書（提具改善計畫者， 應附改善計畫書） （二）主管機關查核文件 　　 1.申報書 　　 2.檢查報告書 　　 3.改善計畫書 　　 4.專業機構或人員認可證影本 　　 5.其他經中央主管建築機關指定文件（包括昇降設備使用可證記錄表、使用執照影本、建物權利證明文件影本、公共意外責任險證明文件、室內裝修合格證明等文件）。 四、申報文件之項目及查核 （三）查核結果 　 1.查核合格，予以備查。 　　2.提具改善計畫者，限期改正，再行申報。 　　3.查核不合格者，限期於30日內改正完竣，再行複核。 五、結合防火標章之申報方式 （一）檢查人於檢查及申報期限內實施現況檢查，各檢查項目均合於書表規定，並製成檢查報告書。 （二）申報人將防火標章證明文件併同申報書及檢查報告書，向當地主管建築機關完成申報手續，主管建築機關查核防火標章證明文件之有效期限後，核給下次檢查之申報頻率，並於申報結果通知書中載明下次申報期間 。 六、原有合法建築物防火避難設施及消防設 備改善之申報流程 （一）透過稅籍資料確實掌握各申報對象，並以整幢建築物為管理標的，責由申報人（建築物所有權人、使用人）維護建築物合法使用與其構造及設備安全。 （二）建築物公共安全申報資料作為使用管理的基本資料，進而落實變更使用、室內裝修、昇降設備及違章建築等管理事項。 簡報結束 敬請指教 資料來源：內政部營建署 * * * * * * * * * * * * * * * * * * 建築管理、建築物公共安全檢查簽證及申報辦法修正說明 報 告 人：周洋攀 服務單位：南投縣政府建設處 日 期：99年9月24日 簡報大綱 本辦法修正重點內容 參 結語 肆 本辦法修正目的 貳 建築物公共安全管理維護機制 壹 壹、建築物公共安全管理維護機制 建築物 公共安全 主管建管機關 所有權人 使用人 檢查機構 檢查人員 對檢查結果查核及複查 隨時檢查建築物公共安全與公共衛生之構造與設備 維護合法使用與 其構造及設備安全 對檢查項目簽證負責 壹、建築物公共安全管理維護機制 貳、本辦法修正目的 参、本辦法修正重點內容 参、本辦法修正重點內容 参、本辦法修正