第一太平物业公司工程部2008年设备维修保养弱电计划表-步行街、购物中心、管环廊项目.xlsVIP

Sheet3 Sheet2 Sheet1 编号:_________________ 制表人: 工程部经理: 工程部总监: 内容 设备名称 维保内容 维保周期 计 划 执 行 月 份 备注 序号 √表示在该月份执行,此计划表经批准后,严格执行并填写维保记录存档. 注: 消防主机 主机清洁、电池测试，回路情况测试，检查输入电压 √ 步行街防火卷帘门 C区停车场防火卷帘门 购物中心A区防火卷帘门 季度 半年 √ 清洁、除尘、调整电平输出，线路检查紧固 购物中心DE区手报、探头、警铃 购物中心DE区防火卷帘门 消防箱 DDC箱 安防箱 远程抄表箱 网络机柜 中控室巡视 弱电间巡视 每天 每周一、四 要求每个设备箱都要检查设备运行情况、同时查看卫生情况 所有楼宇系统、安防系统、门禁系统逐点巡视 摄像机 双鉴探测器 空调机房巡视 巡视检查机房内DDC箱运行情况、检查各机组上的弱电设备运行情况 空调机组上弱电设备测试 中控室楼宇程序给设备发命令、查看机组上弱点设备运行的值是否与命令值一致，不一致的现场维修正常 安防中控设备保养 对中控室的所有设备进行吹、扫、紧、固等保养工作 各设备功能检查，检查探头摸拟量,检查保养标识 步行街手报、烟感、探头、警铃 步行街消防广播系统 步行街消防联动 购物中心A区手报、探头、警铃 购物中心A区消防广播系统 购物中心A区消防联动 购物中心B区手报、探头、警铃 购物中心B区消防联动 购物中心B区消防广播系统 购物中心B区防火卷帘门 C区停车场手报、探头、警铃 C区停车场消防联动 C区停车场消防广播系统 购物中心DE区消防联动 管环廊手报、探头、警铃 管环廊消防广播系统 管环廊消防联动 购物中心DE区消防广播系统 年度 年度 城科第一太平物业公司工程部 ２００８年设备维修保养计划表 步行街、购物中心、 _项目 专业组_弱电___ 各设备功能检查，检查探头摸拟量,检查保养标识 调整速断限位,链条打油,摇测电机绝缘,帘面清扫,线路紧固,检查保养标识 测试各消防设备联动情况，程序逻辑关系,检查保养标识 清洁、除尘、调整电平输出，线路检查紧固,检查保养标识 紧固各箱内各元件的螺丝，紧固输入输出端子排；内有无异味，变压器有无过 热现象；检查设备编号是否正确；检查各弱电箱内模块所控强电箱的线路；对所维护的弱电箱进行清扫；,检查保养标识 紧固各箱内各元件的螺丝，紧固输入输出端子排；内有无异味，变压器有无过 热现象；检查设备编号是否正确；检查各弱电箱内模块所控强电箱的线路；对所维护的弱电箱进行清扫；检查保养标识 紧固各箱内各元件的螺丝，紧固输入输出端子排；内有无异味，变压器有无过 热现象；检查设备编号是否正确；检查各弱电箱内模块所控强电箱的线路；对所维护的弱电箱进行清扫,检查保养标识； 紧固各端子排、检查网线、电话线路、清扫机柜内外的尘土、绑扎线路,检查保养标识。 对现场摄像机角度效正、擦拭防护罩、保养摄像头、用镜头擦拭纸清理,检查保养标识 现场与中控室进行测试、检查报警情况调节灵敏度,检查保养标识 1.00 2.00 3.00 4.00 5.00 6.00 7.00 8.00 9.00 10.00 11.00 12.00 1.00 2.00 8.00 13.00 14.00 3.00 13.00 14.00 9.00 4.00 14.00 13.00 9.00 7.00 11.00 14.00 13.00 5.00 14.00 13.00 12.00 6.00 13.00 14.00 15.00 16.00 17.00 18.00 19.00 20.00 21.00 22.00 23.00 24.00 25.00 26.00 27.00 28.00