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- 2015-12-26 发布于江苏
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室内商业步行街规划设计28个关键.doc
室内商业步行街规划设计的28个关键
一、关于步行街主入口
1) 是否紧邻交通主干道、主通道?
2) 是否入口设计醒目、宽敞、通透?
3) 是否设计有入口外广场,便于室外商业促销活动?建议至少保证一处出入口可以进出车辆(展示用);
4) 商业广场主出入口门高不低于3米;
5) 步行街主出入口两侧及上方立面应采用通透玻璃幕墙设计,以增强该区域商铺的通透性和良好采光,充分提高商铺价值。
二、关于步行街主出入口商铺
步行街出入口处的两侧商铺商业价值最高,而步行街出入口处设置的通往主力店的通道距离出入口太近,考虑到各主力店是否均有独立的对外主出入口,建议调整此通道于步行街出入口到中庭的区间内,调整后此通道处可作黄金商铺。
三、关于避风阁设置
商业广场主出入口是否设置了“避风阁”(北方地区应设计卷帘门)?步行街出入口设双层门,并设风幕,不宜设门帘。(规划院强制条文已列)
四、关于步行街室内通道
为确保步行街商铺整体连贯性,建议各层与主力店的通道应适当减少,主力店在步行街开口设置的原则:主力店单边与步行街相接的开口为一处,双边与步行街相接的不超过两处,除万千百货外,原则上不在中庭设主力店开口,主力店的开口位置尽量设在步行街的尽端部以带动整个步行街的人流,非零售型(如影院、KTV、网吧等)的业态开口一定要和其入口大堂结合,开口尺寸为4~8米。(规划院强制条文已列)
五、关于步行街次主力店
根据肯德
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