无产权证房产解方案.docVIP

房产买卖合同 出卖人（下称“甲方”）： 买受人（下称“乙方”）：? 根据相关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，经协商，就无产权证房产及其附属设施、土地使用权（下称“厂房”）买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守： 第一条 厂房基本状况 1、厂房坐落????????? ????????。 2、建筑总面积???? ???平方米，其中 。 3、该宗土地规划用途为 ，土地性质 ，使用权面积 平方米，使用权年限??? ?年，自?????年???月???日到?? ??年???月???日止。 第二条 厂房价款及依据 上述厂房作价（含附属设施、土地使用权）人民币大写 元（小写：?????? ? ?）； 2、依据 。 第三条 付款 甲方同意；乙方于 年 月 日前支付上述厂房受让款。 第四条 费用的负担 交易过程中产生的相关税、费由甲方承担。 第五条 厂房交付 甲、乙双方约定，本合同签订后以书面形式交付。 第六条 甲方关于厂房权属状况的承诺 甲方向乙方保证，所出卖的厂房不存在权属纠纷和债权债务纠纷。若因甲方原因，致使乙方所购厂房存在权属纠纷或债务纠纷，乙方有权单方解除合同，甲方自接到乙方解除通知之日起3日内退还全部购买款，还应按照总购买款15%向乙方支付违约金。若甲方延期退款的，甲方应自应退款期限的次日至实际退款之日止，按日向乙方支付应退款总金额千分之四的违约金。 第七条 争议处理 本合同履行过程中若发生争议，双方应本着友好协商处理，协商不成，双方均有权将争议提交厂房所在地人民法院处理。 第八条 其他 1、本合同未尽事宜由双方协商补充约定，签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同经双方签字或盖章后生效，本合同一式贰份，具有同等法律效力。 3、签订合同时，甲方提供房产及土地的相关证件或协议原件，提供营业执照、组织机构代码证、章程、法定代表人身份证明的原件供乙方审核，审核无误后留存复印件（加盖甲方公章）。 4、本合同经双方协商一致，可以书面解除。 5、 作为本合同的见证方。 第九项 保证责任 甲方股东 对本合同项下甲方所承担的一切义务和责任承担连带保证责任。 （以下无正文，为附件及签字页。） 附： 厂房平面图（含土地界址、房屋平面图、附属设施标示，各部分须标明面积）； 厂房及附属设施图片； 与房产有关的承建合同、付款凭证等；与土地使用权有关的出让（买卖）合同、租赁合同、付款凭证等。 见证方为厂房所在地的据有行政或地域隶属关系的机构。 ? 甲方：?????????????????????????? 乙方： 见证人： ????????????????????? 签约日期：????年? ?月???日 签约地点： 甲方保证人（股东）一： 甲方保证人（股东）二： 甲方保证人（股东）三 交付书 ： 现将《房产买卖合同》中的标的物 ， 交付给你公司， 交付人（出卖人）： 年 月 日 接收人（买受人）： 年 月 日 补充协议 甲方：