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黔西阳光C地块*酒店工程 基 础 验 收 自 评 报 告 重庆市中大建设集体有限公司 第二十三项目部 2011年8月 日 黔西阳光C地块*酒店工程基础验收自评报告 工程慨况： 建设单位：贵州世纪阳光置业有限公司 设计单位：贵阳建筑勘察设计有限公司 地勘单位： 质检单位： 监理单位：贵州建工监理咨询有限公司 施工单位：重庆市中大建设集团有限公司 本工程位于贵州省黔西县，前面是黔西县迎宾北路，交通方便。拟建建筑物占地面积为8585.98m2，建筑总面积为55346m2，负一层为车库与设备用房，层高5.15m，地下室平时兼着设备用房、车库，车库屋面—0.9M上面是绿化与消防通道，主楼车库顶层标高为±0.000，酒店1—6层为酒店用房，1#楼1—6层为商业等用房，其余为宿舍用房，酒店30层，总高度为104.5M，1#楼17层，建筑物总高度60.05M。此建筑物呈七字形布置，此种布置的建筑物采光效果好，通风好，周边原始绿化好，此工程采用建筑节能设计，维护结构、屋面、外窗均采用了节能措施，建筑物的耐久等级为一级，屋面防水等级为二级。 二. 基础情况简介 本工程采用人工挖孔桩及机械成孔桩，商品泵送C40钢筋砼为主，护壁砼强度为C30；桩C40，承台地梁、车道、300厚筏板砼采用S6抗渗砼强度C40，筏板下层设有盲沟。基底承载力为4500Kpa。上部主体结构形式为现浇钢筋砼框支剪力墙结构，粱的最大截面为；柱的最大截面为800mm×1000mm，柱、墙的砼等级基顶～±00层为C50，梁、板砼强度为C40.本工程的抗震设防类别：非抗震，抗震设防烈度：6度。施工测量： 测量放线。依据建设单位提供施工图和坐标，采用全站议，电子经纬议和钢尺用直通坐标放线法测放。 水准控制。依据建设单位洽定水准关，采用自动安平水准议测放。 三．桩基施工方法及工艺： 1.桩基施工： 桩上部分土采用人工挖孔桩，下部分岩石根据图纸会审经过地勘、设计、建设、监理、施工等单位一致同意采用爆破、水磨钻施工作业。我公司将岩石爆破承包给黔西县黔岩爆破公司对106根桩进行爆破施工从重庆等地调配水磨钻专业施工班组对75根桩进行了水磨钻 施工作业。 由于该工程位置四处高于桩顶6米左右，加上南侧1—16轴线外15米有一条河，河底高于桩顶，地下水较为丰富。桩上部有几米至20多米的褐黄色夹土，东西侧有120M2的回填腐殖土。采用挖运换填方法。 根据地勘报告设计图分析该工程桩基地下有溶洞与软弱粉质流汁状的土质，这部分的桩施工过程易产生垮塌，部分地方有流涌泥浆现象，施工难度较大，为了施工人员安全，与地勘、设计、监理、建设单位研究决定对22根难度较大的桩采取机械成孔，为了保证机械桩桩心水下浇筑砼满足设计强度，在砼浇筑过程中提高了1.5倍桩直径的标高作为人工裁掉部分（因为这部分含水率较高，空隙气泡较多，含泥成分高，影响桩芯砼的强度）。确保了桩基的质量。机械成孔确保了桩基施工安全，确保了施工工期。 2．承台、地梁筏板施工： 承台、地梁施工根据设计要求和施工验收规范进行施工，承台、地梁模板采用240MM厚的标砖磨，对超过2M以上的承台砖模厚度为370MM厚砖模墙体，确保了砖模的稳固性。 承台、地梁、筏板采用防水砂浆找平，炳纶防水，面层采用10MM厚C15商品砼保护层。地梁侧面采用了2厚1：2防水砂浆摸面，确保了防水层不受外力破坏。 筏板基础施工分段预留后浇带，后浇带部位采用3厚300宽止水钢板，并在后浇带部位增加了加强钢筋，剪力墙施工缝同样预埋了3厚300宽止水钢板，有效地进行了防水处理。到达了良好止水效果。 3.负层剪力墙施工： 主体工程按《施工组织设计》及分阶段编制后的《模板施工方案》、《外脚手架施工方案》等组织施工实施了动态管理，指导性强，贯彻实施严谨。 柱、剪力墙、梁、板模板全部采用18㎜厚鲁班清水模板，用Φ14高强螺杆加固，模板接缝控制拼装缝隙。 现浇板采用钢管支撑，顶托调整板平整度，木枋采用东北松50㎜×100㎜。 柱、剪力墙外墙沿楼层标高向下200㎜预埋Φ12螺杆来控制根部爆模。 木模板施工工艺合理，支撑牢固，尺寸准确，口、角、线顺直。钢筋采购均在建设单位规定厂家范围，其钢筋的规格、数量、位置、保护层、搭接、锚固长度、加密区、焊接质量等均符合设计及规范要求及施工质量验收标准，柱、梁、墙钢筋保护层垫块采用硬质塑料卡环，梁底及板底钢筋采用花岗石垫块，有效地保证了施工质量。 砼采用砼有限公司生产的商品砼。其浇筑、振捣、养护施工质量控制较好；砼试件均按规范规定要求进行见证取样和同条件养护，到期试件见证送检，砼试件检测报告强度均质量评定为合格。 四．质量控制方法、参数及效果： 1.人工挖孔桩、