002 既有居住建筑综合节能改造设计地研究.docVIP

既有居住建筑综合节能改造设计的研究 北京市住宅建筑设计研究院 胡颐蘅 李群 王郁桐 摘 要：本文针对已完成的既有非节能居住建筑—惠新西街12#楼的综合节能改造工程实例，对综合改造中涉及的围护结构、采暖系统等多项改造技术进行了系统研究，并对建筑改造前后的能耗测试数据进行了分析对比，为北京市既有建筑的节能改造设计提供借鉴。经能耗检测，惠新西街12#楼在节能改造后全面达到了北京市节能65%的设计标准。节能效果分析表明围护结构及采暖系统各项改造的节能效果和节能贡献率不同。因此既有建筑节能改造应综合考虑技术、经济、安全、适宜等因素优化改造方案和优选改造顺序，各项技术的集成、实施要达到经济投入与节能效果的最佳平衡点。 关键词： 试点工程1.1试点工程的研究思路 本项目被列入北京市既有建筑节能改造试点工程和建设部中德技术合作中国既有建筑节能改造项目。研究思路是依据北京地区《居住建筑节能设计标准》（DBJ1－602－2006）65%节能设计标准(以下简称65%节能设计标准)所要求的建筑物综合能耗值为目标，研究既有建筑的改造技术和节能效果。惠新西街12#楼位于朝阳区惠新西街，建筑面积约10179.94㎡，共十八层，共计144户。该楼建于1988年，为内浇外挂板结构，外墙为280mm陶粒混凝土，外窗为空腹钢窗，屋面作法不详。经实测围护结构热工性能和耗热量指标如表1-所示： 表1-惠新西