2014年造价师练习题.docVIP

　1、评价计算期相同的互斥方案经济效果时，可采用的静态评价指标是( 　)。 　　A.增量投资收益率和增量内部收益率 　　B.增量投资回收期和内部收益率 　　C.年折算费用和综合总费用 　　D.年平均使用成本和年净收益 　　答案：C 　　2、下列关于设备租赁的说法中正确的是( 　)。 　　A.设备租金可在所得税前扣除 　　B.租赁契约可以随时中止和取消 　　C.租赁设备可用于担保、抵押贷款 　　D.租赁成本低于直接购置费用 　　答案：A 　　3、互斥型方案经济效果评价的准则有( 　)。 　　A.增量投资收益率大于基准收益率，则投资额大的方案为优选方案 　　B.增量投资回收期小于基准投资回收期，则投资额小的方案为优选方案 　　C.增量投资内部收益率大于基准收益率，则投资额大的方案为优选方案 　　D.内部收益率大于基准收益率，则内部收益率大的方案为优选方案 　　E.投资收益率大于基准收益率，则投资收益率大的方案为优选方案 　　答案:A 　　4、若基准收益率为10%，投资限额为8500万元。则该企业应选择( 　)。 　　A.项目2和项目3，两个项目的NAV=576.11万元 　　B.项目1和项目3，两个项目的NAV=628.81万元 　　C.项目1和项目2，两个项目的NAV=654.38万元 　　D.项目1和项目3，两个项目的NPV=2618万元 　　答案：AC 　　5、企业在作出租赁或是