房地产经纪业务流程...pptVIP

房地产经纪业务基础流程 房地产经纪业务基础流程 房地产经纪业务基础流程 一、资源开发 1、盘源开发 一、资源开发 2、客源开发 一、资源开发 ⑵、接到客户委托的手续办理 一、资源开发 二、资源匹配与推广 二、资源匹配与推广 一、客户接洽资源开发 ⑵、办理盘源委托的手续 ① 业主委托放盘，可以将盘源信息录入系统（如果 是业主委托人放的盘，需要注明）； ② 经纪人最好能留下业主房产证复印件； ③ 业主如果是委托一个经纪人代理，需要签订一份 委托协议； ④ 盘源录入的详细规定请见《业务制度》第二节第 四条内容。 二、资源匹配与推广 二、资源匹配与推广 二、资源匹配与推广 二、资源匹配与推广 二、资源匹配与推广 二、资源匹配与推广 二、资源匹配与推广 2、资源匹配推广渠道及优劣分析 ⑴、公司挂牌 是指在分行交易信息栏上公布，一般是橱窗广告。 ⑵、报纸广告 一般选择发行量最大的报纸刊登交易信息广告。 ⑶、电视广告 通常选择黄金时段之外的时段发布广告，效果不及报纸。 ⑷、网上广告 ⑸、专线联网 三、客户接洽与看房 1、联系预约，提前做好准备 ⑴、确定约看地点 最好不要安排在人流聚集的地方，要事先给客户打 电话询问对方着装及其他。 尽量不要约在现场，约在本店或离现场比较近的连 锁店，以便让客户了解公司，以防止同行介入。 还可以约在车站和标志性建筑物附近，