建伟新世界大厦物业理方案.docVIP

建伟新世界大厦 物业管理方案 昆山建伟物业管理有限公司 2013年3月 目 录 前 言 ………………………………………………………………………2 第一节 大厦质量管理目标和拟采用的管理模式 ………………………3 第二节 组织架构及人员配备、培训和管理………………………………11 第三节 大厦设备管理及操作程序 ………………………………………16 第四节 大厦保安服务管理及操作程序 ………………………………38 第五节 大厦保洁服务管理及操作程序 …………………………………46 第六节 物业管理服务标准…………………………………………………52 第七节 多级危机应急预案和应急措施……………………………………73 前 言 针对办公楼（公寓）的物业管理的特点和要求，为满足其整体管理需求，建伟物业管理有限公司在项目管理的先进性、系统性、针对性方面进行了充分的准备，确立了可行的整体设想和策划思路，并能充分运用计算机管理系统，引进大都市的管理理念，为建伟新世界广场的商业及办公楼提供独特的品牌物业服务！ 建伟物业公司以“服务创造价值，合作孕育辉煌”为服务理念，致力在发展商已打造的坚实物业土壤上，让业主享受最优的温馨品质服务，润物无声，服务无限。 作为一家年轻