“世鸿伟业”商住小区开发建设项目建设可行性分析论证报告.docVIP

目 录 第一章 总 论……………………………………………………1 第二章 市场分析与营销战略……………………………………6 第三章 项目选址及建设条件 …………………………………18 第四章 建设规模及功能标准 …………………………………21 第五章 建设方案 ………………………………………………24 第六章 项目实施进度安排 ……………………………………59 第七章 投资估算与资金筹措 …………………………………60 第八章 经济效益分析 …………………………………………63 第九章 风险分析及对策 ………………………………………65 第一章 总 论 1.1项目概况 ●项目名称：“世鸿伟业”商住小区开发建设项目； ●建设地址：福建东侨经济开发区东兰组团，闽东路北侧、华庭路与和畅路之间； ●建设性质：新建； ●总 投 资：1.9777亿元； ●项目负责：虞锡龙； ●建设单位：虞氏（福建）房地产开发有限公司； ●企业性质：有限公司； ●工程概况：项目位于东侨开发区高速公路以东，闽东路北侧，华庭路与和畅路之间。市政配套设施齐全，紧邻闽东路，交通便利。附近为新市政中心和东湖景观区、会展中心。市高级中学、东侨实验学校等近在咫尺。项目地理位置颇具特色，将为闽东造就大规模、高品质的住宅社区。 ●“世鸿伟业”商住小区开发项目总体开发以高尚住宅为主，征地面积56975.