《地方财政支出对房地产价值的影响_基于我国35个大中城市的实证研究》.pdf

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29 151 ( ) Vol. 29 No. 151 2008 1 THE THEORY AND PRACTICE OF FINANCE AND ECONOMICS Jan 2008 35 高 凌 江 ( , 100872) : 运用普通最小二乘法, 对我国35 个大中城市的数据资料进行多元回归, 析地方财政支出对房 地产价值的影响, 其结论是地方财政支出和房地产价值存在高度正相关关系, 城市持续高水平的财政支出, 经过一段时间的积累, 必定通过房地产价值的增加体现出来由此引出了对我国房地产税进行改革的启示 : 地方财政支出; 房地产价值; 财产税 : F810. 7, F293. 35 : A : 1003- 7217(2008) 01- 0085- 05 , ( ! ∀) , [ 1] 2006 , , , , , , , , ! ∀ ( Oates) 53 , , , : , ; , , , ( Oates, 1969) ; , , , 35 , ( Orr, 1968; C urc , 1974; M eadow, 1976) , , , , ; , , , ( Polinsky and S avell 1976) [ 2- 5] , , , , Hyman and Pasour 1956 10 106 , #∃ , (Tieuout, 1956) , : , ! , ∀ , , : 2007- 09- 11 : ( 1974 ) , , , , : 86 ( ) 2008 1 ( M cMillan; Carlson, , 1977) [6] , 2005 , , , ; ( 3) 2005 , 35 : , ( 4)

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