业态选址标准——图书音像.ppt

业态选址标准 ——家居建材 目 录 前 言 　 书店是读书、购书的地方，也是最有城市特色的一个文化场所。在租金持续高涨、电商分流顾客以及读者阅读习惯改变等众多原因的冲击下，实体书店经历了一轮又一轮的倒闭潮，因此不少传统书店开始转型，紧追时代潮流，追求创新和个性。 　　现在书店内不止卖书，还卖咖啡简餐和创意文化产品，它让每个读者在消费图书的同时也消费了文化。目前，在购物中心纷纷强调增强体验性业态、提升顾客体验感的潮流中，书店作为一种休闲业态已成为购物中心招商时的“香饽饽”，西西弗书店，猫的天空之城，先锋书店都是成功的代表品牌。 商家信息 业态 品牌名称 开业门店数量 开店增速 面积（㎡） 重点发展省市 分布区域（城市） 合作客户 租金（天/平方米） 书 店 猫的天空之城 25家 15-20家 150-200 苏州、上海、浙江、南京、昆明、武汉、大连、天津、丽江 一二线城市有小资情调的商圈或景区 万达、万象城、大悦城、太古汇、光谷世界广场、茂业 租金和扣点 西西弗书店 20多家 10-15家 450-800 贵阳、成都、重庆、深圳、广州、杭州、上海、南京 华南、华东、西南区域 万象城、龙湖 扣点、视项目而定 文华书城 12家 15-20家 500-3000 广东、江西、湖南、武汉 华南地区 万达 租金和扣点，合作经营 书香世家 20多家 1-2家 300-500 广州、中山、惠州、虎门、黄江、凤岗、石碣、塘厦 珠三角地区 大信置业 合作经营 商家信息 业态 品牌名称 开业门店数量 开店增速 面积（㎡） 重点发展省市 分布区域（城市） 合作客户 租金（天/平方米） 书 店 先锋书店 8家 3年内拓展15-20家 300-4000 南京、无锡、安徽 华东区域、旅游景区、历史文化街区 区域地产开发商 视项目而定 诚品书店 大陆售价苏州店将在2015年开业 计划在大陆开设多家分店 3700-50000 台湾、香港、上海、苏州、北京 一二线城市 区域地产开发商 视项目而定 纸老虎精品 书店 约40家 1-2家 300-3000 北京 华北地区 区域地产开发商 视项目而定 字里行间书店 15家 / 200-2000 北京、上海、江苏、天津 一二线城市 凯德、华润、万达、万科、高岛屋 视项目而定 商家信息 业态 品牌名称 开业门店数量 开店增速 面积 （㎡） 重点发展省市 分布区域（城市） 合作客户 租金（天/平方米） 书 店 博文文化 5家 5家 300-600 广州、深圳、北京、上海、天津、南京、重庆、成都、武汉、长沙、杭州、苏州 一二线城市 区域地产开发商 视项目而定 一分文具书城 4家 1-2家 800-2000 东莞 广东省 区域地产开发商 0-1元 友谊书城 10多家 / 3000-12000 石岩、观澜、龙华、公明、宝安、大浪、坪山、平湖、松岗、香蜜湖 深圳市 区域地产开发商 视项目而定 永正图书 10多家 / 800-12000 东莞、广州、深圳、佛山、惠州、汕头、韶关 广东省 区域地产开发商 视项目而定 重庆购书中心 2家 / 5000-6000 重庆 西南区域 茂业、龙湖 0-1元 业态 品牌名称 开业门店数量 开店增速 面积（㎡） 重点发展省市 分布区域（城市） 合作客户 租金（天/平方米） 音像 制品 哆唻咪 18家 10-12家 150-200 南京、武汉、合肥、常州、浙江、江苏 华东、华中区域 银泰、万达、万象城 5-8元 乐智小天地 100多家 10家 8-20 广州、北京、重庆、成都、昆明、南充、乐山 一二三线城市 佳兆业、凯德、富力、永旺、华联 1-5元 商家信息 业态 品牌名称 开业门店数量 开店增速 面积（㎡） 重点发展省市 分布区域（城市） 合作客户 租金（天/平方米） 文具 礼品 启路文具 150多家 30-60家 100-300 北京、上海、南京、无锡、成都、重庆、福州、厦门、杭州、宁波 一二三线城市 万达 日月光集团 视项目而定 晨光生活馆 150多家 30家 100-300 上海、江苏、山东 一二线城市 正大广场 视项目而定 百新文具馆 20多家 20家 30-80 上海 华东区域 区域地产开发商 视项目而定 商家信息 书店业态共性选址标准 商圈地段：综合体，购物中心，城市的商业中心，繁华路段，集中居民区，景区；附近有文化娱乐场所，商家写字楼及成熟的住宅社区，大学区，商业区等地方 交通条件：交通便利，附近有地铁或公交车站 选址标准 书店基本建筑及配套要求 需求面积：150-50000平方米 图纸：提供租赁楼层的工程平面图、结构图（包括租赁区楼板结构承重书面说明）、供水、供电、排水、空调、新风、强排烟、原始消防系统等图纸资料。 区域规划：租赁区