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第一篇 政策盘点 政策要闻 经济要闻 市政规划 政策要闻1》国土部：坚持房地产调控不改变不动摇不放松 国土资源部今天召开《2011年房地产用地管理调控和集体土地建公租房情况》新闻发布会。窦敬丽说，今年工作的基本要求和重点任务是：坚持房地产调控政策方向不改变、态度不动摇、力度不放松，以保障并合理供应住房用地和促进房地产市场持续健康发展为根本出发点，继续严格落实中央各项调控政策措施，加大监管和调控力度，巩固已有调控成果，促进房价合理回归。 2月15日，《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》已经下发。今年将主要做好以下几项工作： 一是全力抓好住房用地供应，切实惠及民生。要求各地抓好住房用地供应计划编制公布实施工作，认真总结前两年工作，从实际出发，实事求是，全面分析存量可供土地情况、已供住房用地开发利用情况，充分考虑征迁难度加大等困难，科学合理地编制2012年住房用地供应计划 二是继续应保尽保保障性安居工程用地。今年继续对保障性安居工程建设用地实行计划指标单列。国务院批准用地城市经部审查通过的保障性安居工程用地，由部安排计划指标，其他城市由省安排计划指 政策要闻2》上海市房管局重申:上海住房限售政策没有变化 2月21号，上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生重申，上海将继续严格执行国家和本市房地产市场调控的各项政策措施，严格执行住房限售政策，政策不改变，力度不放松，抑制投资投机性购房，进一步巩固调控成果。 市场传言上海楼市调控政策出现微调，外地户籍居民持长期居住证满三年，可以享受本地户籍居民同等购房资质。对此，市房管局明确表示，这一操作办法从限购政策开始实施时就已经执行。根据上海市政府办公厅于２０１１年１月３１日印发的《关于本市贯彻〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知〉实施意见的通知》（沪府办发〔２０１１〕６号）精神，上海执行住房限售政策没有变化。 不过，据了解，持上海市居住证满三年购买第二套房产，在房产税方面，还是和上海本地户籍家庭有所区别：非本地户籍人员来上海购房第一套免征房产税，第二套全额征收房产税。而按上海户籍居民家庭，新购第二套住房，仍可享受合并计算人均住房面积不超过６０平方米、免征房产税的政策优惠。 经济要闻1》中国人民银行:下调人民币存款准备金率0.5% 中国人民银行网站发布公告称，决定从2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此次调整后，中国大型金融机构存款准备金率为20.5%，中小型金融机构存款准备金率为17%。上一次存准率下调是在2011年12月5日，当时为三年来首次下调。 由于新增外汇占款直接关系到基础货币投放，一时间流动性偏紧。但对此问题，央行并未通过下调存准率应对，而是采取了停发央票；启动逆回购的方式向市场输入流动性。1月17日和19日，央行分别实施了1690亿元和1830亿元的14天期逆回购操作，向市场注入流动性。盛宏清认为，逆回购期限太短，只有14天，解决不了实体经济的需求。 存准率的再次下调对于房地产市场复苏来讲是一件利好的消息，此次下调幅度尽管仍是微调，但是，两次下调已经形成市场叠加效应，这一定程度上是否暗示货币政策走向“定向定量宽松”？ 经济要闻2》发改委:2月CPI涨幅或降至3%左右 全年有望明显回落 1月份CPI4.5%的同比涨幅，虽然略高于市场预期，但其中包含了3个百分点的翘尾因素，而春节与元旦同在一月，造成了节日性因素明显。此外，春节期间天气寒冷，部分地区还出现了较强的降雨降雪，影响了部分农产品和蔬菜食物的运输和流通。翘尾和临时性因素造成了CPI涨幅超预期。 虽然1月份CPI与去年12月相比涨幅略有反弹，但是从长期来看，2月份CPI指数将会有一个明显的下降。2月份翘尾因素减少至1.7个百分点，随着天气的好转，蔬菜、肉类的价格正在逐步下降。“因此，发改委预计2月份我们可以看到我们的指数大概可以回落到4%以内，甚至可以达到3%左右，这是20多个月以来第一次可能回落到这个水平。上半年的趋势如果没有特别增长的情况的话可能就会在这个水平徘徊。” 据介绍，今年发改委主要抓建立稳定物价的长效机制。一是从扶持生产看，稳步提高粮食最低收购价，重点保护农民种粮积极性。二是从流通环节看，根据国务院的要求继续对农产品物流的收费(包括摊位费等)进行清理整顿，把整个环节压缩后使农民种菜得到利益、蔬菜价格比较合理，确保“保两头”。三是从消费环节看，去年开始我们已经在全国推广广东平价商店政策，四是从保障民生看，去年开始建立了社会救助和保障标准与物价上涨联动挂钩机制。 市政规划1》世博村D地块控制性详细规划调整规划草案 一、规划范围?　　世博村D地块位于上海世博会浦东园区G片区范围内，东至世博村路，西至雪野路，北至沂南路，南至街坊道路、与世博村E地块