土建基础大框(黑体字)整理——小胖.docVIP

建设工程造价管理基础知识 建设工程造价管理相关法律法规与制度 建设工程造价管理相关法律法规 建筑法 建筑许可 建筑工程施工许可 施工许可证的申领 施工许可证的有效期限 中止施工和恢复施工 从业资格 单位资质 专业技术人员资格 建筑工程发包与承包 发包 发包方式 禁止行为 承包 承包资质 联合承包 工程分包 禁止行为 建筑工程造价 建筑工程监理 建筑安全生产管理 建筑工程质量管理 合同法 合同的订立 合同的形式和内容 合同订立的程序 邀约 承诺 合同的成立：时间 地点 其他情形 格式条款 缔约过失责任 合同的效力 合同生效 效力待定合同 无效合同 可变更或者可撤销的合同 合同的履行 合同履行的原则 合同履行的一般规定 合同的变更和转让 合同的变更 合同的转让 合同的权利义务终止 终止的原因 合同解除 标的物的提存 违约责任 违约责任及其特点 违约责任的承担 不可抗力 合同争议的解决 合同争议的和解与调解 合同争议的仲裁 合同争议的诉讼 招标投标法 招标 招标的条件和方式 招标文件 其他规定 投标 投标文件 联合投标 其他规定 开标.评标.中标 其他相关法律法规 价格法 经营者的价格行为 政府的定价行为 价格总水平调控 土地管理法 土地的所有权和使用权 土地利用总体规划 建设用地 保险法 保险合同的订立 诉讼时效 财产保险合同 人身保险合同 税收相关法律 税务管理 税率 税收种类 第二节 建设工程造价管理制度 一、建设工程造价管理体制 1.政府部门的行政管理 2.行业协会的自律管理 二、建设工程造价咨询企业管理 （一）工程造价咨询企业的资质等级标准 1.甲级资质标准 2.乙级资质标准 （二）工程造价咨询企业的业务承接 1.业务范围 2.执业 3.企业分支机构 4.跨省区承接业务 （三）工程造价咨询企业的法律责任 1.资质申请或取得的违规责任 2.经营违规的责任 3.其他违规责任 三、建设工程造价专业人员资格管理 （一）注册造价工程师执业资格制度 1.资格考试 2.注册 3.执业 4.继续教育 （二）造价员从业资格制度 1.资格考试 2.从业 3.资格证书管理 4.继续教育 5.自律管理 建设工程项目管理 建设工程项目管理概述 建设工程项目的组成与分类 建设工程项目的组成 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 建设工程项目的分类 按建设性质划分 按投资作用划分 按项目规模划分 按项目的投资效益划分 按项目的投资来源划分 工程项目建设程序 投资决策阶段工作内容 编报项目建议书 编报可行性研究报告 项目投资决策审批制度 实施阶段工作内容 工程设计 建设准备 施工 生产准备 支付使用阶段工作内容 竣工验收 项目后评价 建设工程项目管理的目标和任务 项目管理的概念及知识体系 项目管理的概念 项目管理知识体系 建设工程项目管理的目标和发展趋势 建设工程项目管理目标 建设工程项目管理的发展趋势 建设工程项目管理的类型和任务 建设工程项目管理的类型 建设工程项目管理的任务 建设工程项目成本管理 建设工程项目成本管理流程 建设工程项目成本管理的内容和方法 成本预测 成本计划 项目成本计划的内容 项目成本计划的编制方法 目标利润 技术进步 按实计算 定率估算 成本控制 项目成本控制的主要环节 项目成本的计划预控 项目成本运行过程控制 项目成本的纠编控制 项目成本控制的方法 项目成本分析表法 工期—成本同步分析法 挣值分析法 成本核算 项目成本核算的对象和范围 项目成本核算的方法 表格核算法 会计核算法 成本分析 项目成本分析方法 比较法 因素分析法 差额计算法 比率法（相关、构成、动态） 综合成本分析方法 分部分项工程成本分析 月（季）度成本分析 年度成本分析 竣工成本的综合分析 成本考核 项目成本考核的内容 项目成本考核指标 建设工程项目风险管理 建设工程项目风险及其管理程序 建设工程项目风险的分类 按照风险来源进行划分（自然、社会、经济、法律、整治） 按照风险涉及的当事人划分 业主：人为、经济、自然 承包商：决策错误、缔约和履约、责任 按风险可否管理划分（可管理、不可管理） 按风险影响范围划分（局部、总体） 建设工程项目风险管理程序 风险识别 风险分析与评估 风险应对策略的据侧 风险对策的实施 风险对策实施的监控 建设工程项目风险应对策略 风险回避 风险自留（计划性、非计划性） 风险控制（预防损失，减少损失） 风险转移（保险转移、非保险转移） 建设工程合同管理 建设工程造价管理相关合同 建设工程项目中的主要合同关系 业主的主要合同关系 工程承包合同（EPC承包合同、工程施工合同） 工程勘察合同 工程设计合同 设备、材料采购合同 工程咨询、监理或项目管理合同 贷款合同 其他合同 承包商的主要合同关系 工程分包合同 设备、材料采购合同