经营管理(模拟试题卷).docVIP

一、单项选择题（共60题，每题1分，选出每题的备选答案中最符合题意的选项） 1. 某写字楼已使用的年限较长，建筑物在某些方面不能满足新的建筑条例或规范的要求；建筑物存在较明显的实物磨损和功能折旧，但仍能满足低收入租户的需求并与其租金支付能力相适应，该写字楼最可能属于(?)写字楼。 ??? a．甲级 ??? b．乙级 ??? c．丙级 ??? d．三级 答案：c 2. 在一个大型城市中，某零售商业物业建筑面积为12万平方米，内设置大面积百货和超市大卖场，里面拥有大量不同行业的各类专卖店、家居家电、儿童及青年游乐设施、文化广场及餐饮，有效商业服务半径达200公里。则该零售商业物业的类型最可能是(?)。 l??? a．区域购物中心 ??? b．市级购物中心 ??? c．地区购物中心 ??? d．居住区商场 3. 一套公寓住宅的诸房间在相连的两层楼上，称为（??? ）。 a．花园公寓? b．错层公寓? c．复式公寓? d．单间公寓 答案：c 解析：复式公寓(一套公寓住宅的诸房间在相连的两层楼上)、花园公寓(公寓建筑中底层能通向后院或花园的住宅)和单间公寓(由单独的多功能房间、厨房或小厨房及一间浴室组成的公寓住宅)。 4. 物业经营管理的常规工作不包括（??? ）。a. 物业保险管理???? b. 设施设备管理c. 日常维修和维护? d. 决策分析 答案：d