远卓—世嘉地产蓬莱旅游地产项目可研报告..pptVIP

?2005 远卓管理顾问 021March 28, 2000 ? 2002 远卓管理顾问 WWW.BEXCEL.COM 世嘉地产-蓬莱旅游地产项目项目可研报告主报告 目录 总论 该项目是蓬莱市政府和市旅游局重点建设项目，建设用地为旅游度假性质，地块背山面海，占地面积953亩，租用林地310亩，总建筑面积约25万平方米 该项目是世嘉区域性扩张战略的重要一步 ，基于稳健投资的原则，世嘉地产委托远卓为其进行前期调研及可研工作，为蓬莱项目提供决策依据 世嘉地产作为新崛起于北京房地产界的一家专业房地产开发公司，经营状况良好，目前正处于跨区域扩张的战略发展阶段，山东蓬莱旅游度假项目是其区域性扩张战略的重要一步。 世嘉地产已经与蓬莱市政府签订了开发协议，并已经成立了发展公司。 远卓管理顾问已经就蓬莱项目的一些分析和定位与世嘉地产主要领导进行了两次汇报与沟通。远卓根据以上工作的结果制作了本文件，供决策参考。 本报告代表远卓对世嘉地产蓬莱项目的结论性意见和基于报告时点下的最终建议。随着时间的推移和市场的变化，报告的方案在具体执行上也许需要做适应的调整。 本可研报告中的称谓及缩写： 北京世嘉房地产开发有限公司：世嘉地产、世嘉 远卓管理顾问公司：远卓公司、远卓 经过9周的工作，项目目前已经进展到最终报告阶段 在过去的几周里，远卓和世嘉联合工作小组对蓬莱项目展开了大量的调查研究