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中国主要城市土地市场交易周报
中国主要城市土地市场交易周报 (2010.04.19-04.25)
上周一系列房地产新政接连出台,在很大程度上对房地产开发商的拿地信心产生一定的影响,特
别是住宅性用地,加之本周并无更新的利好消息传出,致使本周全国土地市场交易低迷,特别是住宅
用地成交状况较为冷清。
1、本周市场概况
本周,土地市场交易情况出现一定程度的波动。虽然各地的供地计划已经纷纷出台,但是具体细
则尚未明确,导致推出总量延续了上周的低迷状态,继续下降。中国指数研究院数据信息中心监测显
示,本周监测的 20 个重点城市共推出土地 52 宗,环比减少 17%,推出土地面积 236.6 万平方米,环
比减少 48%;成交土地 74宗,环比增加 222%,成交土地面积 234.2 万平方米,环比增加 121%。其中,
住宅用地共推出 18 宗住宅用地,环比减少 22%,推出面积 72 万平方米,环比减少 68%;仅成交住宅
用地 3 宗,环比减少 67%,成交面积 2.8 万平方米,环比减少 93%。
一线城市推出量上升,二线城市有所下降。一线城市共推出 97 万平方米,相对上周增加 28 万平
方米。二线城市共推出 345.6 万平方米,相对上周减少 44.4万平方米。北京推出地块 75 万平方米,
推出量位居首位,但无住宅用地入市。
一线城市均有土地成交,但均是非住宅用地,武汉成交总量跃居全国首位。本周一线城市共成交
14 宗土地,总面积达 52万平方米,但由于受到住宅用地供应偏紧的影
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