监理细则(砌体工程).doc

监C04 编号：HTCT-13273-X-09 监 理 实 施 细 则 （砌体工程） 工程名称：厦门海投（长泰）科技创业园孵化楼项目 建设单位: 海投（漳州）科技发展有限公司 施工单位: 厦门海投工程建设有限公司 监理单位：厦门海投建设监理咨询有限公司 设计单位：厦门合道工程设计集团有限公司 总监理工程师：  目 录 工程概况、特点与监理目标 监理工作依据和工程质量验收规定 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法和措施 监理旁站内容、方法和要求 海投（长泰）科技创业园孵化楼项目 砌体工程监理实施细则 1.工程概况 本工程由主楼A楼10层、裙楼B楼3层及裙楼C楼4层多幢建筑组成。结构设计使用年限为50年，A楼框架抗震二级，B楼框架抗震三级（四层为二级），C楼框架抗震三级。A楼及B楼下设地下室一层，C楼无地下室。地下室抗震等级为二级。 总用地面积29833.84m2，建设用地面积20839.57m2，道路预留面积8994.27m2，总建筑面积27230.90m2，地上建筑面积23760.81m2，地下建筑面积3470.09m2。A楼建筑高度49.10m，B楼建筑高度15.90m，C楼建筑高度18.90m。本工程±0.000相对于绝对标高30.300。 2.设计标准 2.1分层建筑面积 一层建筑面积：4236.70㎡， 二层建筑面积：4407.16㎡， 三层建筑面积：4255.97㎡， 四层建筑面积：2723.11㎡， 五层建筑面积：1344.04㎡， 六层建筑面积：1352.50㎡， 七层建筑面积：1358.17㎡， 八层建筑面积：1363.84㎡， 九层建筑面积：1369.51㎡， 十层建筑面积：1138.62㎡， 屋顶层建筑面积：211.19㎡。 2.2砌体设计要求 2.2.1 外墙:200mm厚蒸压轻质加气混凝土墙（单面粉刷），强度级别为A5.0，体积密度级别B07。 2.2.2 厨房、卫生间、水泵房：受潮湿环境或受冷热环境交替影响的房间隔墙为180mm厚煤矸石烧结多孔砖。 2.2.3 单元内隔墙：200mm厚蒸压砂加气混凝土砌块墙。 2.2.4 女儿墙：除注明外，采用煤矸石烧结多孔砖。 2.2.5 ±0.000以下：180mm厚煤矸石烧结多孔砖。 2.2.6 烧结多孔砖其原材料中工业废渣或淤泥比例不应少于50%。 2.2.7 高出屋面的外墙基脚均采用C20素砼现浇300高，宽度同墙厚。卫生间及其它用水房间的周边墙体基脚均采用C20素砼现浇300高，宽度同墙厚。其余所有内、外墙基脚均用C20素砼200高，宽度同墙厚。 2.2.8 当砌体墙垛小于300时，应用C20素砼浇筑。 2.2.9 墙身防潮做法：一层室内地面下60mm下设置20mm厚1:2.5水泥砂浆加5%防水剂。 3 监理目标 质量目标：市优； 工期目标：按施工合同工期510日历日； 投资目标：按合同要求控制总投资计划。 3.1 监理工作依据和质量验收的一般规定： 3.1.1 执行标准、法规  3.1.2 质量验收的一般规定 本细则适用于主体分部和地基基础分部中砌体子分部工程质量监理。根据统一验收标准，对本子分部的分项工程应按楼层或伸缩缝划分成若干个检验批。 3.2 监理工作流程 砌体工程质量控制监理工作流程： 3.2.2 监理进度控制工作流程如下： 3.2.3 监理投资控制工作流程如下： 4 监理工作的控制要点及目标值 4.1 砌体工程所用材料 砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告，块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告，严禁使用国家和地方明令淘汰的材料。 4.2 砖砌体工程 （1）砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。 （2）砖砌体的位置及垂直度偏差应符合规范要求：（主控项目） 轴线位移偏移允许偏差：10mm； 层高垂直度允许偏差：5mm；全高（＞10m）垂直度允许偏差：20mm。 （3）砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。 （4）砖砌体的一般尺寸偏差应符合规范要求： 基础顶面和楼面标高允许偏差：±15mm； 混水墙、柱表面平整度允许偏差：8mm；清水墙柱为5mm； 门窗洞口高、宽允许偏差：±5mm； 外墙上下窗口偏移允许偏差：20mm； 混水墙水平灰缝平整度允许偏差：10mm；清水墙为7mm； 清水墙游丁走缝允许偏差：20mm