福清天生农庄.docVIP

福清天生农庄 项目地址：福清市新厝镇棉亭洋 项目建设内容和规模：按照规划要求，将在“天生林艺”原有的基础上开辟“园、馆、景、室、游乐区”，着重投入巨资新建天生生态群体型、度假型风格宾馆、酒店，向旅游接待高端客户拓展，实现园区的飞跃。 项目建设进展情况： 经过九年的不懈努力，现农庄已初具规模，开辟了“十园”“十景”“十馆”，修建了农家乐一条街，观音岛、俄罗斯桂花鱼溪、美食购物一条街、木化石公园。参与动手操作的石膏制作室、民间工艺美术室、陶瓷制作室、艺术插花室、豆腐制作坊、竹编坊、草编坊等。娱乐活动的水上运动、盐水游泳池、室内外烧烤场、篝火场、游船、休闲垂钓等项目，并同时投巨资修建了独具特色的天生农庄度假村，由宾馆主楼，六座台湾木屋别墅、七座休闲岛屿、十二座商务木屋区和特色酒楼组成，可容纳150人住宿，学生宿舍600人。同设大、中、小会议室共6处，共容纳1000人。就餐人数同时可容纳的1000人的水上酒楼、水乡渔村餐厅、船餐厅等。 项目总投资：投资分为两个阶段落实。在2010年全部实现新建一期投资，总投资4680万元。二期投资计划于2016年落实。 项目经济效益分析：一期投入后的产出分析，可实现年销售收入7000—8000万元。与“天生林艺”原有基础有机整合，至2015年可实现净现金流1247.27万元。按趋势分析2016年、2017年、2018年三年可分别实现净现金流1271.51万元、1300万元、1326万元。投资回收期为8.18年。 项目贷款情况、计划贷款及意向银行：天生农庄自备资金2000万元，拟贷款2600万元。 可提供的担保形式及还款方式：公司用920亩林权证作抵押和福建天宇钢铁制品有限公司作担保，分三年偿还。 项目业主简况：福建天生农庄创办于2001年8月，为外资企业，总投资额为7000万元人民币。公司创办人黄玉森先生，曾获得过新世纪中国改革百名优秀人物、首届中国农村十大致富带头人、2003年中国优秀企业家、2004的荣登《世界名人录》等荣誉。天生农庄占地面积1078亩,主要经营项目有：农业休闲旅游、科普游、苗木的销售与栽培，是集农业旅游,休闲度假,科普旅游为一体的乡村旅游。现已荣获“全国农业旅游示范点”，“全国科普教育基地”，“国家3A级旅游景区”，“福建省休闲渔业‘水乡渔村’”称号。 联系人：许家芳 联系电话 传真：05291电子邮箱：fqtsly@163.com 龙台山生态园 项目地址：闽侯县荆溪镇 项目建设内容和规模：龙台山生态园位于闽侯县荆溪镇福州市农业科技园区内, 距福州市仅15公里。占地1100亩，主要由肥沃谷地和坡地构成，生态环境优越，地势开阔，山光水色，形成独特的风景线，是典型的现代“世外桃源”。建设内容包括旅游接待中心、会议中心、道路、停车场、绿化、水果生产等。 项目建设进展情况： 园区持续投入巨资，开发高标准果园800亩，园林苗木300亩，已种植美国纽荷尔脐橙、雪柑、塔罗科血橙、美国红葡萄柚、台湾早春蜜桃等名优水果4.5万多株，加拿利海枣、皇后葵、董棕、广玉兰、红豆杉等园林苗木6万多株。园区采用生态农业科技手段种植管理，产品品质优异，得到了省市农业部门和来访的国外农业专家的青睐。游客可采摘各类水果、欣赏花木、水库垂钓、自助烧烤、品尝农家菜、登山健身等。体验大自然，颐养身心，陶冶情操。龙台山生态园现已成为福建省农业旅游示范点，每天最大容量可接待1200人。 项目总投资：7600万元人民币 项目经济效益分析：每年接待人数8万人，人均消费60元，利润达30%，每年接待人数可增长10%，预计7年收回成本。 项目贷款情况、计划贷款及意向银行：计划向闽侯农村信用社贷款500万元人民币 可提供的担保形式及还款方式：担保或经营权抵押，项目已立项 项目业主简况：项目业主为闽侯延青农业开发有限公司，公司成立于1997年，注册资本300万，实缴资本2000万。 项目负责人：叶延青 联系方式 传真闽侯龙泉山庄农业观光有限公司 项目地址：福州市闽侯县南屿镇双龙村 项目建设内容和规模： 采摘、饮食、住宿、漂流、泡澡、游泳等为一体的乡村休闲农业观光旅游景区。现将扩大规模，建设集农业观光、采摘、本地矿泉水、农家土菜、古文物宋朝石人石马、激情漂流、天然温泉、山间古道、福州民俗住宅等休闲度假为一体的龙泉山庄。 项目建设进展情况：初具规模。 项目总投资：2200万 项目经济效益分析：前景好，游客量呈上升趋势08年接待量约12万人次、09年接待量约20万人次。 项目贷款情况，计划贷款及意向银行：已自备资金1200万元，尚差1200万元，计划贷款1000万元。意向银行为农业银行。 可提供的担保形式及还款方式：山庄抵押