我国以房养老模式面临地困境及对策研究.pdfVIP

摘要 2l世纪，我国已经步入老龄化社会。人口老龄化无论给家庭还是国家的社会 养老保障体系都带来巨大的压力。作为一个发展中国家，我国的老龄化与发达国 家的老龄化社会存在着差别，发达国家的老龄化是在基本实现现代化的前提下实 现的，而我国的老龄化社会的基本国情是“未富先老”。随着“独一代成为社会 中坚，“四二一”家庭模式大量涌现，这就意味着一对夫妇要抚养四位老人和一个 孩子。此外，随着我国社会养老保障体系的改革，人口老龄化使得不得不挪用个 人账户里的基金，造成养老保险基金个人账户亏空运行。 为了缓解家庭和国家的养老压力，亟需探索新的养老模式，来丰富和完善我 国社会养老保障体系的不足。以房养老将房产和养老很好的结合起来，使得家庭 资产在整个家庭生命周期中充分发挥了其价值，将家庭的固定资产转换为养老金 这样的现金流，提高了老年人的生活水平，也拉动了内需，促进了经济的发展。 同时，由于以房养老涉及房地产、金融、保险等各个领域，因此以房养老的试点 推广还会促进房地产市场的繁荣和金融市场的发展。 国外以房养老已经发展成熟，但是我国以房养老起步较晚，还处于试点实践 阶段，因此难免会遇到困境。首先，我国“养儿防老”、“落叶归根”等传统思想 的影响，以房养老还不能被老人广泛接受