中牟项目前期定位报告(第一阶段终稿).ppt

典型案例 绿城百合花园 项目参数表 占地面积 8万㎡ 建筑面积 17万㎡ 现场地址 中牟县清阳街与牟山路交叉口县政府东北角 容积率 1.8 物业类型 多层、小高层 绿化率 38% 建筑风格 法式 最新 开盘时间 2013.11 发展商 河南锦江置业有限公司 物业费 1.5元/平米·月 车位比 1:0.8 交房时间 2013.12.28 均价 多层7300元/㎡ 主力面积 126-170㎡ 基本情况 总规表现 景观表现 户型情况 去化情况 产品亮点 分类 品牌优质社区 地处新城核心区域，北接贾鲁河景观资源 牟山路 商都大道 广惠街 万三公路 雁鸣街 县政府 绿博园 贾鲁河 5KM 郑开大道 基本情况 总规表现 景观表现 户型情况 去化情况 产品亮点 分类 排布方式：项目共分为两期开发，一期为部分多层和全部小高层，二期全部为多层 出入口设置：南北临路设置出入口 道路系统：设有社区主干道，主要为地下车库，车位比为1:0.8； 项目主打低密社区 四面临路，南北设置出入口，人车分流 典型案例 绿城百合花园 小高层（11F） 多层（6F） 入口 入口 牟山路 滨河路 清阳街 雁鸣街 景观风格：法式园林配合中央水系； 设计特色： 结合地貌特征，以点带面，中心景观区设置水系，整体呈现出层次丰富的生态景观。 设置景观轴线 水系景观位居中央，结合地貌营造法式园林 基本情况 总规表现 景观表