2011_武汉中原_万科金色城市_开盘前策略及其执行方案.ppt

宝山壁画 宝山壁画是引人注目的昂贵文物。此壁画发现于阿鲁科尔沁旗东沙布乡境内。1994年列为“全国十大考古新发现”之一。宝山壁画中最引人注目的是《杨贵妃教鹦鹉图》。该画高0.7米、宽2.3米，用于笔重彩绘制，最突出的表现了 晚唐风格。唐代擅长绘贵妇仕女的大师周昉绘制了《杨贵妃教鹦鹉图》，不仅享誉中原，而且还影响全国各地。发现于阿旗宝山古墓里的这幅画，就是契丹人聘请中原画家按照周氏风格绘制的， 技法深得周氏画风的真传。在唐人真迹稀如星风的今天，能够从中完整了解唐代人物画的杰出成就，堪称美术史研究的辛事。这幅壁画现今保存在阿鲁科尔沁旗博物馆，历经千年，恍如新绘，是该馆的镇馆之宝。 欢迎大家观看！ 万科金色城市·Afternoon tea 时间：2010年11月6日 话题：80’族群的理想居所追求 场地：星巴克群光店 媒体：电台（fm103.8）、晚报、都市报、 新浪、搜房、亿房、大楚网 人员：学者、电台主持人（贺萌、令狐）、星巴克代表、万科代表 目的：星巴克一个被烙上小资印的品牌，为众多青年一族推崇，代表品质 生活的符号，带动对万科金色城市的憧憬 合作方式：将星巴克引入社区，项目外展点设品尝点 推广内容： 项目主要客群年龄段集中在25-30岁之间，其小资感强，对生活品质要求很高 金色城市目标客群的理想生存状态及对生活方式的追求 一生之城理念与人居要求的契合点 确认与星巴克方面合作意向 10月20日 10月31日 软文预热、邀请嘉宾 11月6日 正式启动论坛 10月25日 梳理合作细节 迎合目标客群的对小资情调的青睐，与星巴克形成战略联盟 苏宁入驻万科金色城市新闻发布会 时间：2010年11月10日 主题：白沙洲也有苏宁啦！ 场地：万科金色城市中南外展点 媒体：新浪、腾讯、搜房、亿房、乐居、晚报、楚天都市报、湖北经视 人员：政府嘉宾、苏宁代表、万科代表 目的：苏宁仅在商业中心布控，在补充小区商业配套 的同时，更强调了区域的商业价值 推广内容： 万科金色城市商业业态进一步完善，更大限度地方便业主 苏宁方面阐述该店的区域战略及发展蓝图 政府强调市政规划对该区域的重视及发展蓝图 确认与苏宁方面合作意向 10月10日 10月31日 完善合同细节 11月10日 签约及新闻发布 10月25日 签署意向合作意向 蕴含东方哲学的智慧养生地——国医馆进驻 时间：2010年11月13日 主题：国医馆进驻万科金色城市 场地：金色城市外展点 思路：武汉国医馆成立于1996年,是武汉市最具有中医康复特色的大型健 身理疗的专业机构. “国医馆”的按摩手法具有“轻松自然、柔和舒展、稳 健有序，取穴准确、透力适度”的特点，以“禅”的精神、智慧融入生活 媒体：新浪、腾讯、搜房、亿房、晚报、都市报、 地方电视台（如武汉电视台、湖北经视） 人员：国医馆代表、万科代表 合作方式： 在万科金色城市开立国医馆，所有金色城市业主可享受专属的折扣优惠 国医馆客座一声定期在社区内进行养生专题讲座 与国医馆确认合作意向 10月15日 10月31日 三方合作协议的拟定 11月13日 签约仪式新闻发布会 颁发聘书 10月20日 与湖北中医学院方面进行洽谈 都市攀岩挑战赛——庆祝中体倍力健身会所进驻万科金色城市 时间：2010年11月20日 场地：群光广场门前 形式：万科与中体倍力签署合作协议，通过举行攀岩挑战赛的形式发布 媒体：新浪、腾讯、搜房、亿房、乐居、晚报、都市报 人员：中体倍力教练数名、万科、市民参与 结合点：中体倍力健身俱乐部拥有一流的环境和设施，其会员年轻人居多， 有着对高品质生活的追求；戴着健康时尚标签的中体倍力具有相当品牌号 召力的。 合作方式：中体倍力进驻万科金色城市，并开设分店； 中体倍力为攀岩挑战赛中的前三名优胜者提供半年免费的健身服务； 万科金色城市业主在中体倍力办理健身卡可享受特别优惠 联系中体倍力详谈 11月1日 11月15日 拟定合作协议 11月20日 完成签约并启动攀岩挑战赛 11月10日 初步完成合作意向的建立 屈臣氏进驻万科金色城市新闻发布会 时间：2010年11月17日 主题：屈臣氏落户万科金色城市 场地：万科金色城市外展点（中南） 媒体：新浪、腾讯、搜房、亿房、乐居、晚报、楚天都市报、湖北经视等 人员：屈臣氏及万科相关人员 目的：作为青年人热衷的生活百货购物场所，屈臣氏具备强大的感召力和打动力，引进屈臣氏，通过其极具影响力品牌进驻完善社区配套，并对后期与其他品牌形成战略联盟起到辅助作用。 推广内容： 屈臣氏入驻万科金色城市，完善其商业配套 为引进其他业态提供强劲支撑 确立