上海中心城区居住空间变迁和重构的研究——以卢湾区为例（1992—2006）.pdfVIP

上海中心城区居住空问的变迁与重构研究——以卢湾区为倒(1992--2006) 论文摘要 在城市经济迅速发展、产业结构调整及土地、住房制度改革等因素的影响下，上海 中心城区的居住空间经历了巨大变革。卢湾区作为上海的中心城区囝，居住空间伴随城 市发展，在各个阶段都表现出了特定的居住空间形态。20世纪90年代以后，居住空间的 变迁与重构现象更加明显，是上海中心城区居住空问变迁的一个缩影。 论文总共分为以下六个部分： 第一部分：明确了论文研究的目的意义，介绍了国内外相关的研究现状，确立了论 文研究的对象和区域，设计了论文的研究方法和思路。 第二部分：对20世纪90年代前卢湾区居住空间的发展进行了回顾，从住宅特征和居 迁的过程。 第三部分：从居住空间的扩张与优化、居住空间的“区域一等级”分异及居民社会 结构重构三个方面，分析了卢湾区1992年以来居住空间重构的特征。 第四部分：在分析卢湾区居住空间变迁与重构特征的基础上，结合调查问卷结果， 对中心城区居住空间变迁动力机制的主导力、拉动力和基础力进行了具体的分析，由此 总结出了动力机制因子的相互作用关系。 第五部分：通过对卢湾区居住空间变迁规律的摸索，从居住空间的扩张、优化、分 异及居民结构四个方面，初步预测了卢湾区居住空间的演变趋势。 第六部分：论文从制度背景、动力因子、行为主体、空间表现及居民特征五个方面 总结了卢湾区居住空间变迁与重构的外在特征和内在规律，并剖析了居住空间变迁中存 ‘ 在的问题，提出了相应的见解。 其中，第二、三、四部分是本文重点阐述的内容；论文第二部分不仅从宏观层面概 括了卢湾区居住空间的变迁过程，还通过案例地块的实证研究，从更为微观的角度解析 了卢湾区居住空间的变迁。论文第三部分通过卢湾区土地利用对照图、居住空间格局变 化图、居住空间结构变迁图及居住空间的区域分异图等一系列专题图，反映了1992年以 来卢湾区居住空间动态的重构特征，并进一步对其静态特征进行了提炼。论文在第四部 分中提出了居住空间变迁的动力机制是由政府主导力、城市规划和旧城改造的拉动力及 房产开发和居民自主择房的基础力共同组成，分析了它们之间相互作用的关系。 关键词；居住空间、变迁与重构、居民、动力机制 ①本文上海市中心城区是指黄浦、卢湾、静安，虹口4个行政区，这4个行政区全部或大部分位于内环线以内。 圭堂±：堂苎垦星堡窒塑竺銮垦兰重塑翌坚坚生苎垦垄型!!丝二!!竺! 一——————三塑!三一 oftheCentral onResidential andRestructure TheResearch SpaceChange Ci锣inShangHai —￡酗eAnalysisofLuWan(1992·2006) Abstract the domainstructuretransit,and Withtheurbaneconomic the of impulse developmenL inthecentral residential illIlovationoftheurban and space groudusagehousingsy