《北京市中原白家庄地块分析报告_(NXPowerLite)》.doc

PAGE 北京市白家庄土地项目研究报告提纲 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc202327607 1. 宏观经济、事件影响分析 PAGEREF _Toc202327607 \h 1 HYPERLINK \l _Toc202327608 1.1 北京市经济发展状况及发展趋势分析 PAGEREF _Toc202327608 \h 1 HYPERLINK \l _Toc202327609 1.1.1 GDP发展趋势良好，未来地区宏观经济状态乐观 PAGEREF _Toc202327609 \h 1 HYPERLINK \l _Toc202327610 1.1.2 第三产业发展迅速，为酒店与写字楼需求提供有力支持 PAGEREF _Toc202327610 \h 2 HYPERLINK \l _Toc202327611 1.2 北京市城市规划及对项目的影响研究 PAGEREF _Toc202327611 \h 2 HYPERLINK \l _Toc202327612 1.3 08年奥运会及奥运经济对项目的影响研究 PAGEREF _Toc202327612 \h 3 HYPERLINK \l _Toc202327613 1.3.1 奥运会对本项目的影响主要有四点： PAGEREF _Toc202327613 \h 3 HYPERLINK \l _Toc202327614 1.3.2 各国奥运地产发展经验 PAGEREF _Toc202327614 \h 3 HYPERLINK \l _Toc202327615 1.4 北京市旅游产业总体发展状况分析 PAGEREF _Toc202327615 \h 5 HYPERLINK \l _Toc202327616 1.5 宏观环境总结 PAGEREF _Toc202327616 \h 6 HYPERLINK \l _Toc202327617 2.总体市场研究 PAGEREF _Toc202327617 \h 6 HYPERLINK \l _Toc202327618 2.1优质写字楼总体市场研究 PAGEREF _Toc202327618 \h 6 HYPERLINK \l _Toc202327619 2.1.1北京优质写字楼物业市场分布及供应量分析 PAGEREF _Toc202327619 \h 6 HYPERLINK \l _Toc202327620 2.1.2北京优质写字楼物业市场租金/价格水平分析 PAGEREF _Toc202327620 \h 8 HYPERLINK \l _Toc202327621 2.1.3北京优质写字楼物业市场吸纳能力分析 PAGEREF _Toc202327621 \h 9 HYPERLINK \l _Toc202327622 2.1.4北京优质写字楼物业市场发展趋势分析 PAGEREF _Toc202327622 \h 10 HYPERLINK \l _Toc202327623 2.2 高端酒店总体市场研究 PAGEREF _Toc202327623 \h 11 HYPERLINK \l _Toc202327624 2.2.1 北京高端酒店市场概况 PAGEREF _Toc202327624 \h 11 HYPERLINK \l _Toc202327625 2.2.2 北京现存高端酒店市场供给及分布特征分析 PAGEREF _Toc202327625 \h 11 HYPERLINK \l _Toc202327626 2.2.3 北京现存高端酒店市场房价分析 PAGEREF _Toc202327626 \h 13 HYPERLINK \l _Toc202327627 2.2.4 北京高端酒店市场未来发展趋势预测 PAGEREF _Toc202327627 \h 15 HYPERLINK \l _Toc202327628 3.区域市场研究 PAGEREF _Toc202327628 \h 16 HYPERLINK \l _Toc202327629 3.1区域优质写字楼市场研究 PAGEREF _Toc202327629 \h 16 HYPERLINK \l _Toc202327630 3.1.1区域内优质写字楼供应量分析 PAGEREF _Toc202327630 \h 16 HYPERLINK \l _Toc202327631 3.1.2区域内优质写字楼价格水平分析 PAGEREF _Toc202327631 \h 16 HYPERLINK \l _Toc202327632 3.1.3区域内优质写字楼租